Monnetsingel 336716 RA EdeDe Singels

Prettig wonen in deze tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers én een ruime garage onder het huis. Geniet van de fijne tuin op het zuidoosten, perfect voor lange zomerdagen in de zon. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A én 10 zonnepanelen, waarmee je zowel duurzaam als voordelig woont. Deze woning heeft een fijne locatie. Om de hoek vind je de bioscoop en het gezellige, kleinschalige winkelcentrum Stadspoort. Daarnaast zit je binnen slechts 3 minuten op de A12, waardoor je supersnel onderweg bent richting je volgende bestemming. Alle voorzieningen binnen handbereik. Alle kenmerken op een rij: * Tussenwoning met 4 slaapkamers; * Alle ramen (m.u.v. slaapkamer voorzijde) zijn voorzien van screens; * Ruime garage onder huis; * Tuin op het zuidoosten; * Deze woning heeft energielabel A en zonnepanelen; * Alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond In de eetkamer word je meteen verrast door het prachtige licht dat door de erker naar binnen valt. Vanuit de eetkamer blijf je gezellig in contact met degene die in de keuken staat te kokkerellen. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een kookplaat. Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden. Aan de achterzijde van de woning vind je de sfeervolle woonkamer, waar je vanaf de bank fijn uitkijkt op de tuin. Eerste verdieping Voordat je de trap op gaat naar de eerste verdieping, vind je op de begane grond nog een apart toilet. Boven aangekomen is er volop ruimte met 3 slaapkamers van circa 14 m², 11 m² en 8 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak op één verdieping. Tweede verdieping De zolder biedt volop mogelijkheden. Deze royale ruimte kun je inrichten als extra slaapkamer, maar is ook perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of fitnesskamer. Achter de knieschotten vind je handige opbergruimte voor al je spullen. Daarnaast is hier de cv-ketel geplaatst en een wasmachineaansluiting te vinden. Tuin Ervaar het ultieme buitenleven in de goed onderhouden tuin op het zonnige zuidoosten. Dankzij het zonnescherm met windsensor kun je naar wens ook heerlijk in de schaduw zitten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt dineren, deze tuin biedt het allemaal. Met de handige achterom is de tuin bovendien eenvoudig toegankelijk. Kortom, een ideale plek om volop te genieten van het buiten zijn. En vergeet de ruime garage onder het huis niet! Een geweldige extra, waar je niet alleen je auto kunt parkeren, maar ook volop ruimte hebt voor opslag. Extra handig: via de trap loop je zo je huis in. Bijzonderheden Verwarming: CV ketel, Remeha Avanta 28C CW4; Warm water: CV ketel, Remeha Avanta 28C CW4; Isolatie: volledig geïsoleerd; Tuinligging: zuidoosten; Aanvaarding: in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.