Palmedreef 276716 HA EdeDe Dreven

Je stapt binnen bij Palmedreef 27 en wordt onmiddellijk verwelkomd door een lichte, open hal die je uitnodigt om verder te verkennen. De ruime woonkamer, met grote ramen en licht koepel die het daglicht royaal binnenlaten. Hier kun je je voorstellen hoe je avonden doorbrengt met vrienden en familie, genietend van gezellige gesprekken of ontspannen met een goed boek. De moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, nodigt je uit om je culinaire vaardigheden te tonen en heerlijke maaltijden te bereiden. De tuin is heerlijk ruim opgezet en is onderhoudsvriendelijk te noemen. Met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, een terras voor het dineren, is dit de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en rustige avonden. Je kunt je voorstellen hoe je hier zomerse barbecues organiseert of gewoon geniet van een moment van rust met een kopje koffie. De buurt is rustig en groen, bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Voor gezinnen is het een ideale locatie, met diverse hoog aangeschreven scholen en kinderdagverblijven in de nabijheid. Je hoeft je geen zorgen te maken over lange reistijden of ingewikkelde logistiek; alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Of je nu snel boodschappen wilt doen of een avondje uit wilt, alles is gemakkelijk bereikbaar. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om naar andere delen van de stad te reizen. Diverse bushaltes liggen op korte afstand, waardoor je nooit ver weg bent van waar je ook maar naartoe wilt. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen biedt de omgeving meerdere parken en recreatiegebieden. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon van de natuur wilt genieten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Je kunt je voorstellen hoe je hier je vrije tijd doorbrengt, genietend van de frisse lucht en de schoonheid van de natuur. Palmedreef 27 is niet zomaar een huis, het is een thuis. Een plek waar je kunt genieten van comfort, stijl en een geweldige omgeving. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Jouw droomhuis wacht op je aan de Palmedreef 27! Enkele pluspunten van de woning: + Lichte en royale woonkamer met houtkachel; + Moderne keuken; + Moderne badkamer; + Platte daken zijn recent vernieuwd; + Woning is uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is ontstaan op de begane grond; + Het huis is 2 jaar geleden volledig geschilderd aan de buiten zijde; + Royale tuin met leuke veranda. Indeling Begane grond Binnenkomst via de entree, waar zich de meterkast en een modern toilet met fonteintje bevinden. Stap vervolgens binnen in de ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer is niet alleen royaal van opzet, maar ook bijzonder sfeervol dankzij de aanwezige houtkachel. Diverse raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een open en uitnodigende uitstraling geeft. Bovendien is in het dak een lichtkoepel aangebracht, die voor extra daglicht zorgt en de kamer nog helderder maakt. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich de keuken, die stijlvol is ingericht met lichte kleuren en een elegant composietenwerkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire activiteiten. Of u nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner wilt samenstellen, deze keuken biedt de perfecte omgeving om uw kookkunsten tot hun recht te laten komen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: - Afzuigkap - Inductiekookplaat - Oven - Vaatwasser - Koel- vriescombinatie Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, beide ruim opgezet en met veel natuurlijk licht. De eerste slaapkamer is bijzonder sfeervol en beschikt over een Velux-dakraam. Aan de zijkant van de slaapkamer bevindt zich een praktische tweede slaap- of zitkamer die tevens kan dienen als werkkamer. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel kledingopslag als een rustige werkplek, ook kan hier weer een volwaardige slaapkamer van gemaakt worden. De tweede royale slaapkamer beschikt over een inloopkast. De moderne badkamer, volledig betegeld in eigentijdse stijl, is een oase van comfort en luxe. Hier vind je een ruime inloopdouche met glas wand, die een gevoel van ruimte en openheid creëert. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een wastafel met een verlichte spiegel, die zorgt voor de perfecte verlichting tijdens je dagelijkse routine. Een designradiator maakt de badkamer compleet, niet alleen door zijn strakke uitstraling, maar ook door zijn functionaliteit, zodat handdoeken altijd warm en droog zijn. Deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag of een ontspannen avondritueel. Tweede verdieping Op de overloop vind je aansluitingen voor zowel de cv-installatie als voor de wasmachine en droger. De ruime derde ouderslaapkamer is bijzonder licht dankzij de vele raampartijen, die zorgen voor een aangename en heldere sfeer in de kamer. Tuin Vanuit de woonkamer stap je direct de prachtige tuin in, een oase van rust en verzorging. De tuin is grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van de buitenlucht, ongeacht het weer. Deze veranda biedt de perfecte plek voor ontspanning, of je nu met een goed boek wilt relaxen of gezellig wilt dineren met vrienden en familie. Achter de veranda vind je een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Aan de zijkant van de veranda is er een mogelijkheid om hout op te slaan en de kliko's te plaatsen. Daarnaast is de tuin ook via een achterom te bereiken, wat extra gemak biedt voor het in- en uitgaan met bijvoorbeeld fietsen of tuinmaterialen. Deze tuin biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen buitenleven. Afmetingen Perceeloppervlakte: 199 m² Inhoud woning: 463 m³ Woonoppervlakte: 131 m² Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel Remeha 28C/CW4 2008; Warm water: CV-ketel Remeha 28C/CW4 2008; Bouwjaar: 1991; Tuinligging: Noordenwesten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.