Tielkemeijerweg 116711 BH EdeCentrum Ede

Dit charmante karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS MET TUINKAMER, GARAGE, SCHUUR EN CARPORT staat op een prettige locatie op korte afstand van centrumvoorzieningen. De woning heeft een sfeervolle lichte woonkamer met haardpartij, gesloten keuken en geeft toegang tot een afsluitbare serre met mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een separaat toilet met een badkamer. Via een trap in een slaapkamer is een ruime bergzolder bereikbaar. Een woning met karakter op een uitstekende locatie met zowel de bossen als het centrum van Ede op loopafstand. Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en deur naar kelder op stahoogte. Sfeervolle woonkamer met erker en haardpartij met openslaande deuren naar een lichte mooie serre met schuifdeuren naar de prachtige tuin. De halfopen keuken is bereikbaar via de woonkamer en serre en is geplaatst in een hoekopstelling met bovenkasten, kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en oven. De keuken is voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting. Eerste verdieping: overloop met toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien is van een wastafel, 2 vaste schuifkasten en openslaande deuren naar een balkon. De 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en een vaste kast. De 3e slaapkamer aan de voorzijde heeft een vlizotrap naar een grote bergzolder. Tweede verdieping: ruime bergzolder met CV-opstelling en twee kopgevelramen. Buiten: de voortuin heeft een tegelpad naar de voordeur en is voorzien van mooie borders met rozenbeplanting. De achtertuin heeft meerdere terrassen waarvan één terras lager is gelegen. De tuin ligt heerlijk besloten en heeft fraaie borders met beplanting. De tuin is rondom bereikbaar via twee afgesloten poorten en geeft toegang tot een schuur/berging en garage met carport welke middels afsluitbare deuren bereikbaar zijn. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1935; - Gebruikersoppervlak 119 m², inhoud 494 m³, perceeloppervlak 386 m²; - Verwarmd middels cv-combiketel, merk, bouwjaar 2022; - Warmwater via zonneboiler; - Schuur/berging voorzien van krachtstroom; - KCAF: Geen verhoogd risico (A, B of C); - Oplevering in overleg.