Zilverberg 116718 DB EdeDe Bergen

Stijlvolle villa met een sfeervolle veranda, 4 slaapkamers en een zonnige tuin Aan de oostkant van Kernhem, op loopafstand van Landgoed Kernhem en het bos, staat deze markante villa met een veranda en een fraai aangelegde tuin. De klassieke architectuur trekt de aandacht, en met vier royale slaapkamers is dit het perfecte huis voor een gezin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de fietsen is er een inpandige berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn in de nabijheid, en het centrum is met de fiets en bus goed bereikbaar. Werk je in de regio of de Randstad, dan is reizen met de trein een goede optie. Maar het allermooiste is de ligging ten opzichte van het bos, de heide en Landgoed Kernhem. Wonen in Ede, en zeker in de populaire wijk Kernhem, is in alle opzichten geweldig! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de oprit, met ruimte voor twee auto’s, loop je naar de veranda. Hier vind je de entree van deze stijlvolle villa, die direct voelt als een ‘thuis’. De ontvangsthal is heerlijk ruim en aan de linkerzijde, naast de meterkast, bevindt zich de toiletruimte. Blikvanger in de hal is de bordestrap naar de eerste verdieping, een element dat onmiskenbaar hoort bij een villa met een klassieke signatuur. Sfeermakers in de woonkamer zijn de brede erker, parketvloer en de grote ramen die voor een optimale verbinding met de tuin zorgen. Dubbele deuren aan de voorzijde geven toegang tot de veranda, en dubbele deuren aan de achterzijde grenzen aan het terras op het zonnige zuiden. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een deur naar de gezellige eetkeuken, met het schuine dak in het zicht als opvallend element. Er is genoeg ruimte voor een eet-/ontbijttafel en de royale hoekopstelling, met een granieten aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, waarbij het achterste deel als bijkeuken gebruikt kan worden. Het voorste deel, met een entree aan de voorzijde, is onder andere geschikt voor de fietsen. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, die is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een deur naar het balkon, en de derde slaapkamer biedt fraai zicht op de achtertuin. Opvallend is de grootte van de slaapkamers, perfect voor een gezin en de thuiswerker. Naast de derde slaapkamer is de badkamer, die is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en twee wastafels. De muren zijn geheel betegeld in een lichte kleur, goed passend bij het sanitair en de donkere vloertegels. Tweede verdieping: Halverwege de bordestrap bevindt zich een ruime toiletruimte, met licht sanitair en een raam in de zijgevel. Volg je de trap verder naar boven, dan sta je op een overloop die toegang biedt aan twee bergingen en een ruime slaapkamer. Een van de bergingen is in gebruik als wasruimte, en de slaapkamer met dakkapel heeft een zeer royale maatvoering. Dit is eigenlijk geen gewone slaapkamer, maar een ruimte die aanvoelt als een suite die ook heel geschikt is als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte. Exterieur: De villa wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met de achtertuin op het zuiden en de zijtuin op het westen. Groene hagen, bomen en overige beplanting zorgen voor een tuin met sfeer en in de hoek van de tuin staat een houten berging. Kies je voor het terras op het zuiden, of voor de sfeervolle veranda aan de voorzijde? Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Diverse rolluiken en screens (handbediend); - Buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2019 en 2023 (door schildersbedrijven); - Stadsverwarming; - 2 zonnepanelen, geplaatst tijdens de bouw van de woning; - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A.