Jan Woltherslaan 19766 PM EelderwoldeTer Borch

--BELEEF HET MET DE MAKELAAR-- Soms komt er een woning voorbij die nét even anders is. Een plek waar je bij binnenkomst direct voelt: hier wil ik wonen. De Jan Woltherslaan 1 is zo'n huis. Gelegen op een prachtige locatie in Eelderwolde, met als absolute blikvanger het schitterende, vrije uitzicht. Als enige in de straat geniet deze woning van een ongekende ruimtelijkheid om zich heen — elke dag opnieuw een beleving. Wat meteen opvalt is de zonnige ligging. Van 's ochtends vroeg tot in de avond baadt het huis en de tuin in het daglicht. Of je nu geniet van een kop koffie onder de sedumbedekte overkapping of met vrienden dineert in de tuin: hier beleef je de seizoenen van dichtbij, in een groene en beschutte setting. Binnen is het minstens zo fijn. De woning heeft een verrassend leuke indeling, ontworpen met oog voor verbinding. Waar je je ook bevindt — de keuken, woonkamer of eetgedeelte — je blijft altijd in contact met elkaar. Gezelligheid en huiselijkheid gaan hier hand in hand. De afwerking is strak en eigentijds. Alles is keurig gestuct en voorzien van moderne vloeren, waardoor je hier alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Praktisch is het ook: parkeren doe je moeiteloos onder de carport, en de aangebouwde garage biedt allerlei mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, een atelier of een extra slaapkamer — de ruimte is er! Kortom, Jan Woltherslaan 1 is een woning die je gezien én gevoeld moet hebben. Een huis dat niet alleen klopt op papier, maar ook in het hart. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en ruimtelijk huis door het open karakter en hoge plafonds - Bouwjaar circa 2009 - Energielabel A+ - Woonoppervlakte circa 137 m2, bijkeuken van circa 17 m2 is volgens de NEN 2580 overig inpandige ruimte, omdat deze een open verbinding heeft naar de geïsoleerd garage. Voor de aanmelding op funda is daarom uitgegaan van een woonoppervlakte van circa 154 m2. - Perceel oppervlakte 370 m2 - 10 zonnepanelen - Aangebouwde carport en geïsoleerd garage (circa 20 m2) - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal de koopovereenkomst en de transportakte opmaken.