Dopsingel 73755 SC EemnesZuidbuurt

Gelegen in de prachtige nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ te Eemnes, mogen wij u deze verrassend ruime TUSSENWONING met vrijstaande BERGING aanbieden. De woning is gebouwd in 2015 en gelegen op een perceel van ca. 139 m² eigen grond. De woning bestaat uit een ruime open keuken in U-vorm, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, vier– in grootte variërende – slaapkamers, een moderne badkamer en een zeer ruime zolderverdieping met voorzolder. De woning is voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en is energiezuinig mede door de aanwezigheid van zonnepanelen. De voorzijde van de woning beschikt over een fraai uitzicht over de singel met charmante bruggetjes. De Dopsingel is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ in Eemnes. De Zuidpolder is herkenbaar door haar afwisselende architectuur en is sfeervol opgezet. Dit creëert een gevarieerd beeld dat past bij het dorpse karakter van Eemnes. De buurt is zeer kindvriendelijk met veel speeltuintjes en heeft verschillende sportcomplexen in de nabije omgeving, zoals golf, voetbal, fitness, hockey en tennis. De wijk is op loopafstand van het centrum van Eemnes en is enorm populair bij nagenoeg iedere leeftijdsgroep vanwege de rustige, veilige opzet, de centrale ligging én zeer goede ontsluiting ten opzichte van Het Gooi met heide en bossen, Utrecht en Amsterdam. Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27. KENMERKEN Bouwjaar: 2015 Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 115 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Inhoud: ca. 395 m³ Perceelsoppervlakte: 139 m² Energielabel: A (geldig tot 17 september 2025) INDELING Begane grond U bereikt deze charmante woning via de voordeur en komt vervolgens in de moderne entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met mechanische afzuiging en fontein. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Doorlopend bereikt u de woonkamer met dubbele openslaande deuren die direct toegang tot de achtertuin bieden. Door deze dubbele openslaande deuren straalt de woonkamer licht en comfort uit. Deze deuren laten het daglicht binnen en creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor zomerse dagen of gezellige avonden. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze moderne U-vormige keuken heeft een royaal werkblad, spoelbak en een vijf-pits gastoestel met conventionele oven. Daarbij is er een apparaten-wand met kastruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig, bestaande uit een vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Door deze praktische U-opstelling is er voldoende opbergruimte en ontstaat er een efficiënte werkdriehoek tussen koken, spoelen en koelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie, in grootte variërende, slaapkamers. Alle kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van draai– en kiepramen met dubbelglas. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Daarbij is de badkamer voorzien van een mechanisch afzuigsysteem en vloerverwarming, wat een luxe en aangename warmte geeft. Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte verrassing en bestaat uit een praktische voorzolder en een ruime master-bedroom. Tevens geheel voorzien van laminaat. De voorzolder is functioneel ingericht en biedt plek voor de technische installatie van het huis. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ruimte perfect geschikt is als was- en droogruimte. Door de slimme indeling blijft er ook nog voldoende ruimte over voor berging. De master-bedroom is een royale zolderkamer met een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk en luchtig gevoel. Dankzij de (dak)ramen valt er volop natuurlijk licht binnen, wat de kamer extra sfeervol maakt. De ruimte is zo ontworpen dat er voldoende kastruimte is, ideaal voor kleding en persoonlijke spullen, zonder dat dit ten koste gaat van het woongenot. De combinatie van hoogte en licht maakt deze master-bedroom tot een comfortabele en uitnodigende plek om tot rust te komen. TUIN De voortuin is voorzien van een royale beukenhaag en biedt ruimte voor stalling van de fietsen of gezellig tuinbankje. De achtertuin ligt op het noorden, biedt voldoende zon én privacy en is speels aangelegd met meerdere terrassen en borders. Via de achterom zijn de diverse openbare parkeerplaatsen goed bereikbaar. Een vrijstaande berging met elektra maakt het plaatje compleet. BIJZONDERHEDEN - Energiezuinige woning (energielabel A) - Hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van drie zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Vier ruime slaapkamers; - Ruime tuin met voldoende zon en praktische berging. INTERESSE? Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je graag zien wat wonen aan de Dopsingel zo bijzonder maakt.