Sweelinckstraat 16961 BH EerbeekNoorderenk

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Nieuw in de verkoop staat deze fijne eengezinswoning aan de Sweelinckstraat 1 in Eerbeek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 107 m², is gelegen op een perceel van 234 m² en is gebouwd in 1971. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische ligging nabij een basisschool is dit een ideale woning voor gezinnen. Ligging & omgeving De Sweelinckstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een basisschool op korte afstand. Ook winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een prettige locatie waar wonen en dagelijkse voorzieningen moeiteloos samenkomen. Wonen & leven Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de meterkast, een provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de doorzonwoonkamer, die dankzij ramen aan de voor- en achterzijde én een extra zijraam bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken grenst aan de woonkamer en is momenteel gesloten, maar kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken door het plaatsen van een draagbalk. Hiermee creëert u een open en moderne leefruimte die aansluit bij hedendaagse woonwensen. Keuken De keuken is praktisch ingericht en biedt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Door de ligging naast de woonkamer is het eenvoudig mogelijk om de keuken onderdeel te maken van de leefruimte. Slaapkamers & badkamer Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de vierde slaapkamer op zolder. Dankzij de dakkapel is deze kamer volwaardig en prettig licht. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Zolder De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer en voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich hier de CV-opstelling, en is er ruimte voor opslag. Tuin & buitenruimte De achtertuin is royaal van formaat en gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een stenen berging, een tuinhuis en een overkapping, wat zorgt voor volop bergruimte en fijne plekken om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Duurzaamheid & techniek De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie, HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Met energielabel C biedt de woning een solide basis op het gebied van energiezuinig wonen. Tot slot Sweelinckstraat 1 is een praktische en goed gelegen gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden in de leefruimte. Een woning met potentie, op een fijne plek in Eerbeek. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.