Paulus Gielmansstraat 75521 CG EerselEersel-kom en Lindeakkers

Welkom bij deze vrijstaande woning met geschakelde garage! Een woning die je veel te bieden heeft waaronder een slaap en badkamer op de begane grond en dat op een toplocatie midden in het centrum van Eersel! Dit zeer ruime huis biedt ruim 143 m² aan woonoppervlakte. Je beschikt over onder meer een lichte woonkamer, fijne keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een geweldige tuin met volop ruimte en privacy. De ligging laat niets te wensen over, want je woont in hartje Eersel met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen op een werkelijk unieke locatie! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning heeft vrij uitzicht en ligt in een populaire wijk in het hart van Eersel. Door de gunstige ligging heb je allerlei voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt binnen een paar minuten naar de winkels en gezellige horecagelegenheden in het centrum. Niet alleen het dorpscentrum ligt op steenworp afstand, dat geldt ook voor de kinderopvang, bassischool, middelbare school en bushalte. Met het Heibloempark, Wethouder Poeliejoepark en natuurgebied De Cartierheide op korte afstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op fietsafstand van de woning. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A67 ligt op slechts een paar minuten rijden. Eindhoven is binnen 20 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning waarna je bij binnenkomst beland in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een fraaie parketvloer. In deze ruimte zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De drie grote raampartijen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. De woonruimte is uitgerust met een sfeervolle ingebouwde houtkachel. Via de woonkamer loop je de eetkamer met open keuken binnen. Deze ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De keuken staat in een hoekopstelling en is te herkennen aan de beige keukenkastjes met houten afwerking. Hier tref je de volgende apparatuur aan: oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de kelderkast en een hal. Middels deze hal bereik je de royale garage en eerste slaapkamer van de woning. De grote garage biedt volop bergruimte en ruimte om een auto of fietsen te stallen. De eerste slaapkamer ligt in de aanbouw en is ruim opgezet. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartij met openslaande deur is deze slaapkamer heerlijk licht. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. Aan de slaapkamer grenst een royale badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met beige tegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de tweede, derde, vierde en vijfde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de vier slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en strakke wanden. Ook de lichtinval is goed in alle ruimtes. Eén van de twee kamers aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel en inbouwkast. De badkamer op de eerste verdieping is ruim en je beschikt hier over een raamkozijn wat voor voldoende daglicht zorgt. Je beschikt hier over een staand toilet, wastafel met spiegel en planchet en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Een vlizotrap op de eerste verdieping biedt toegang tot de vliering. De vliering is zeer ruim opgezet en biedt daardoor veel opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een grote en sfeervolle achtertuin gericht op het heerlijke zuiden. De tuin is voorzien van zowel groen als tegels. Aan het huis grenst een betegeld terras, waar je een heerlijke loungeplek kunt creëren. Een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt je de mogelijkheid om een schaduwplek te creëren. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. De beplanting is prachtig en zorgt voor zowel sfeer als privacy. Hier geniet je in alle rust van het lekkere weer. De tuin is bereikbaar via een achterom met poort. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid op de oprit. Kenmerken van de woning: • Ruim huis met vrij uitzicht • Grote tuin met mooie beplanting • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Slapen en baden op de begane grond • Royale garage en eigen oprit • Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren • Prachtige ligging in hartje centrum • Alle voorzieningen op korte afstand • A67 snel bereikbaar • Energielabel: D • Volledige eigendom De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.