Dorpsstraat 4-D9537 TC EesergroenEesergroen

Te koop aangeboden landelijk gelegen VRIJSTAANDE woning, voorzien van een ruime en geïsoleerde WERKPLAATS en een vrijstaande houten overkapping aan de Dorpsstraat 4D in Eesergroen. De woning heeft een praktische indeling en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. In combinatie met de werkplaats en de goed bereikbare ligging biedt het geheel veel mogelijkheden en is zeker het bezichtigen waard. Eesergroen is een rustig dorp in de gemeente Borger-Odoorn, gelegen in een groene en landelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische zorg zijn binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar in onder andere Borger, Stadskanaal en Gasselte. De ligging is gunstig dankzij de nabijheid van de N34 en N378, waardoor Assen en Emmen goed bereikbaar zijn en er aansluiting is op de snelwegen richting Groningen, Zwolle en Duitsland. INDELING: Begane grond: De entree leidt naar de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, welke dankzij de grote raampartijen veel lichtinval geniet. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u een tweede hal, waar zich het toilet en vier praktische bergkasten bevinden. Eerste verdieping: Trapopgang met overloop en toegang tot de drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en dient als bergzolder. Werkplaats/garage: De werkplaats is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een elektrische garagedeur. Daarnaast is er krachtstroom aanwezig en een wastafel met ook warm water. De zolder is te bereiken via vaste trap en er is een kleine kelder. Overkapping met berging: De overkapping met berging is voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: - airconditioning - Verdieping voorzien van vloerverwarming - Garage/werkplaats is volledig geïsoleerd - Recent volledig gerenoveerd/gemoderniseerd - Nieuw dak (2023) - Recent schilderwerk (2022) - Nieuwe elektra (2022) - Nieuwe hardhouten kozijnen - Nieuwe dakkapel Onze makelaar Alex Huis verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging. Schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.