Haverlanden 289463 MB EextEext

Haverlanden 28, 9463 MB Eext Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning? Deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage biedt alle comfort die u zoekt met maar liefst 5 slaapkamers. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met weinig verkeer, geniet u hier van een veilige en fijne leefomgeving. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 490 m². Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet, ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, tuingerichte ruime woonkeuken, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: overloop met trapopgang, 4 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van, douche, wastafelmeubel en 2e toilet; Tweede verdieping: overloop alwaar zich een vijfde slaapkamer bevindt en de zolder bereikbaar middels vlizotrap op de overloop. Extra info: * Bouwjaar 1999 * Uitbreiding woning 2006 * Perceeloppervlakte van 490 m²; * Energielabel A; * Cv-ketel, bouwjaar 2017; * Verwarmen en koelen middels airconditioning, december 2022; * 10 zonnepanelen, geplaatst 2023; * Woonoppervlakte 164 m²; * Ook is de extra zolder bereikbaar middels vlizotrap; * Garage voorzien van electrische segmentdeur; * Achtertuin gelegen op het zuiden. Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 164,3 m²; Overig inpandige ruimte: 28,80 m²; Externe bergruimte: 12 m² Bruto inhoud woning: 565 m³. Eext is centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Assen, Groningen en Emmen. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, een voetbalvereniging, tennis vereniging en een kleinschalige supermarkt. Voor overige voorzieningen is het dorp Gieten op 10 minuten fietsafstand gelegen. Jaarlijks worden diverse activiteiten in het dorp georganiseerd.