Prins Bernhardlaan 451934 ER Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Gelegen in een kindvriendelijk hofje, met een speelveldje pal voor de deur, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een prima keuken en toilet, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel gezinsleven. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Vanaf het huis naar het strand is maar 10 minuten fietsen! Voorzieningen als scholen, winkels en horeca zijn op korte afstand te bereiken en met de auto ben je zo in Alkmaar, Heiloo en Castricum! Kortom, als je op zoek bent naar een instapklare woning die ligt op een rustige en groene locatie?! Dan moet je deze woning zeker zien. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! Indeling woning: Begane grond: Vanuit de ruime entree/hal kom je de woning binnen. De hal beschikt over de meterkast en toiletruimte. Deze is voorzien van wandcloset en fontein. De lichte woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde. Doordat er aan de voorkant grote raampartijen zijn, krijgt de woning veel natuurlijk lichtinval. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming, terwijl de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van radiatoren. De woning is daarnaast uitgerust met een cv-ketel uit 2018 en beschikt over 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een handige achterom en een stenen berging. Ideaal voor fietsen of tuinaccessoires. Eerste verdieping: De vaste trap naar de verdieping is vanuit de keuken te vinden. Op de overloop tref je een deur waardoor de warmte beneden blijft. Vanuit de overloop tref je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. Via een Vlizotrap is de grote vliering begaanbaar. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger te vinden evenals de opstelling van de CV-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972, • Woonoppervlakte 131 m², • Inhoud 443 m³, • Grootte kavel 133 m², • 11 zonnepanelen, • Cv opstelling van Remeha uit 2018, • Energielabel B, • Verdiepingsvloeren van beton, • Vijf slaapkamers, • Moderne badkamer, • Uitgebouwd aan de achterzijde, • Gelegen in een rustige woonwijk met speelveld voor de woning, • Ruim voldoende parkeren in de wijk, • Begane grond voorzien van vloerverwarming. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.