Prins Bernhardlaan 51934 EP Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en zeer complete woning? Dan is deze sfeervolle drive-in woning met een inhoud van maar liefst circa 617 m³ absoluut een bezichtiging waard! Verdeeld over vier woonlagen biedt de woning vijf royale (slaap)kamers, een lichte en uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en luxe sanitair. Daarnaast is er een inpandige berging, voorheen garage, en een diepe achtertuin op het oosten. Dit alles is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, op korte afstand van de duinen, het strand en de zee. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Alle ruimtes zijn licht, ruim en strak afgewerkt. Op de begane grond vindt u de inpandige berging, een praktische was-/bergruimte, een toilet en een multifunctionele tuinkamer met kitchenette en direct toegang tot de achtertuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als recreatieruimte, maar kan ook dienstdoen als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer met prachtige visgraatvloer voorzien van vloerverwarming en toegang tot het balkon (dat binnenkort vernieuwd wordt), veel lichtinval en een luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een moderne badkamer met douche, whirlpool, wastafelmeubel en vloerverwarming, en een separaat toilet. De derde verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met speelse daklijnen, een dakkapel met verhoogde nok en veel bergruimte. De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen. De woning ligt in een prettige woonomgeving met veel groenvoorzieningen, waar kinderen veilig kunnen spelen. Egmond aan den Hoef ligt op een steenworp afstand van de badplaats Egmond aan Zee en het Noord-Hollands duingebied bevindt zich op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation in Heiloo is slechts vijf kilometer verderop. Dankzij de (kind)vriendelijkheid van de buurt, de royale lichtinval en het slimme ontwerp voelt deze woning direct als een fijn thuis. Dit is een ideale woning voor grote of samengestelde gezinnen en voor iedereen die ruim en comfortabel wil wonen in een prachtige omgeving. Bouwjaar: 1972 Inhoud: 617 m³ Woonoppervlakte: 161 m² Perceeloppervlakte: 137 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, berging, stook/wasruimte, tuinkamer; 1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer, open keuken; 2e verdieping: overloop, toilet, drie slaapkamers, badkamer; 3e verdieping: zolderkamer met nokverhogend dakkapel en dakvensters. Bijzonderheden: * zeer goed onderhouden * sfeervolle en zeer ruime drive-in woning * volledig geïsoleerd * vloerverwarming woonkamer en badkamer * tuin met een oostligging en achterom * gelegen in een rustige woonwijk met veel groen * moderne, luxe keuken en sanitair