Verkocht

Kennedyboulevard 4401931 XG Egmond aan ZeeZuid I en II

€ 675.000 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2026
Verkoopdatum
14 mei 2026
Looptijd
3 weken

Is dit jouw nieuwe woning?

Voeg deze woning toe als Mijn Huis en volg de waarde, marktontwikkelingen en ontwikkelingen in de buurt.

Kennedyboulevard 440, 1931 XG Egmond aan Zee
Voeg toe als Mijn Huis

Omschrijving

Licht appartement met weids uitzicht over zee Altijd al gedroomd van wonen aan zee? Dit is je kans! Op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit fijne en lichte appartement. Dankzij energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging van deze woning is uitstekend: op steenworp afstand van het strand en de duinen én het bruisende centrum van Egmond aan Zee, waar je diverse winkels, horeca en andere voorzieningen vindt. Bij binnenkomst word je blik direct getrokken door de grote pui met fenomenaal uitzicht op zee. Een levend schilderij! De woonkamer is zeer licht en ruim en naar eigen wens in te delen. Deze staat in open verbinding met de nette, lichte woonkeuken. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een heerlijk ruimtelijk en open gevoel. Het zonneterras behoeft eigenlijk geen toelichting. Hier geniet je 365 dagen per jaar van schilderachtige Hollandse luchten en prachtige zonsondergangen, zonder obstakels. Met 18 m2 is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne loungehoek en eettafel. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en separaat het toilet. Daarnaast is er een separate berging op de begane grond van het gebouw, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Kortom: een heerlijke plek waar je het hele jaar door een vakantiegevoel ervaart! Bijzonderheden: - Pal aan zee; - Groot zonneterras op het westen; - Inpandige berging; - Twee Slaapkamers; - Geschikt voor zowel permanente bewoning als tweede woning; - Recreatieve verhuur vooralsnog toegestaan (in ieder geval tot 31-12-2027). Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Groot zonneterras met zeezicht

    Zonneterras van 18 m² op het westen met vrij zeezicht.

  • Lichte woonkamer en woonkeuken

    Ruime, lichte woonkamer met open verbinding naar woonkeuken.

  • Pal aan zee en duinen

    Op steenworp van strand, duinen en centrum Egmond aan Zee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.133
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 281,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 281,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.138x

Bekeken

57x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Zuid I en II

Egmond aan Zee
Inwoners
1.390
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.806

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.