Verkocht

Kennedyboulevard 5601931 XK Egmond aan ZeeZuid I en II

€ 795.000 k.k.
Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2025
Verkoopdatum
12 juni 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Top-appartement met fantastisch zicht naar zee en strand. Het luxe appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een riant zonneterras en een 'XXL-garage' van maar liefst 38 m2! Langs de gehele Nederlandse kust vindt u geen mooiere locatie! De zogenaamde terras-appartementen in Egmond aan Zee zijn gesitueerd boven op de duinenrij, direct aan zee, zonder gemotoriseerd verkeer voorlangs. En dit op slechts enkele wandelminuten van het gezellige dorpscentrum, de boulevard en leuke winkels. Het fenomenale zicht, het ruisen van de zee, de beleving van rust en de natuur: dit zorgt iedere dag en onder alle weersomstandigheden voor de WAUW-factor! Dit appartement heeft bijna 100 m2 woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping zodat u vanaf het riante zonneterras vrij zicht hebt! Het appartement beschikt binnen over een ruime woonkamer en een half open keuken. Speels en ontzettend fraai is de verhoogde eetkamer die ervoor zorgt dat u, genietend van uw ontbijt, lunch of diner, ook zittend zicht hebt op de gehele kustlijn! Er zijn twee slaapkamers maar u heeft de mogelijkheid om er 3 van te maken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele interieur van het appartement is netjes en strak afgewerkt: een kwestie derhalve van uw jas ophangen en genieten! Op de begane grond is een dubbele garage voor het parkeren van minimaal twee auto's, uw fietsen en andere (kleine) spullen. Achter in de garage bevindt zich nog een separate berging. Het appartement is uiteraard geschikt voor vaste bewoning, maar ook bestemd om te worden gebruikt als 'tweede huis'; * Luxe terras-appartement direct aan zee; * Ligging op de 4e verdieping; * Woonoppervlak 99 m2; * Riante garage (38 m2) met aparte berging; * Modern en netjes afgewerkt interieur; * Keurig onderhouden; * Energielabel B; * Doorlopend zonneterras van 16 m2 met zonwering; * Twee slaapkamers met mogelijkheid voor 3; * Servicekosten: € 277,- per maand; * Drie kwartier van Amsterdam; * Gezellige dorpskern met restaurants, supermarkt en leuke winkels op enkele wandelminuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.030
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 277,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 277,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.303x

Bekeken

53x

Bewaard

12-5-2025

Op Funda

Buurt

Zuid I en II

Egmond aan Zee
Inwoners
1.390
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.414

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.