Verkocht

Begijnenhof 195611 EK EindhovenBinnenstad

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 45 m²
  • 1
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2025
Verkoopdatum
27 februari 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Midden in de bruisende binnenstad van Eindhoven gelegen 2-kamer-appartement op de 5de verdieping met een fantastisch uitzicht op de binnenstad. Hier wonen is echt wonen in het stadsleven tussen alle winkels, restaurants, bars, bioscopen, fitnesscentra en met het NS station op loopafstand. BEGANE GROND: Entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met het trappenhuis en de lift. SOUTERRAIN: Gezamenlijke fietsenberging. 5DE VERDIEPING: Verdiepingsvloer met toegang tot de appartementen, een eigen berging met de wasmachine aansluitingen, separate kast voor de c.v.-ketel (2023) en de meterkast. APPARTEMENT: Entree met aansluitend een inpandige berging, badkamer en woonkamer. Geheel betegelde badkamer met een wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid. Woonkamer van circa 22 m2 die is afgewerkt met een laminaatvloer. Verdiepingshoge ramen geven uitzicht op het centrum van Eindhoven. Open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en 1 1/2 spoelbak. Half open slaapgedeelte van circa 9 m2. Dit gedeelte kan eenvoudig geheel worden afgescheiden door het plaatsen van een (schuif)deur. ALGEMEEN: - Grote raampartijen zorgen voor optimale daglichtinval en fantastisch zicht op de Catharinakerk en het centrum van Eindhoven; - Eigen bergruimte op de verdieping en gezamenlijke fietsenberging in het souterrain; - Gedeeld balkon van circa 10 m2 op de verdieping; - Mogelijkheid tot huur van een parkeerplek in de omgeving; - Appartement is voorzien HR glas en verwarming middels een eigen cv-installatie; - Energielabel F, geldig tot 16-10-2034; - Professionele en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 85,69 per maand; - De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan. LIGGING: Het appartement is gelegen in het complex ‘De Blauwe Engel'. Deze superlocatie ligt midden in het centrum van Eindhoven tegenover de Catharinakerk. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars, bioscopen, het NS station en fitnesscentra binnen handbereik. Bent u op zoek naar een park - dan is het Anne Frankplantsoen nog geen 5 minuten lopen. Dit park vormt een groene zone die doorloopt in de Genneper Parken, een ideaal groen gebied om bijvoorbeeld te gaan wandelen of joggen. Verder vindt u in een straal van nog geen 5 tot maximaal 10 minuten fietsen bijvoorbeeld de TU/e, Fontys, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, Strijp-S, het PSV stadion en het Parktheater. Daarnaast is de woning gelegen nabij uitvalswegen zodat u ook snel onderweg bent in alle richtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3572
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.475x

Bekeken

37x

Bewaard

10-1-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Eindhoven
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.536

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.