de Greefstraat 3-A5622 GJ EindhovenMensfort

In een levendige en centrale woonomgeving in stadsdeel Woensel ligt dit goed onderhouden appartement aan de Greefstraat 3A in Eindhoven. Een ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ziekenhuis, winkels en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier profiteert van zowel rust als stedelijke dynamiek. Dit appartement beschikt over een praktische indeling, een lichte doorzon woonkamer, één slaapkamer en een royaal dakterras. Daarnaast is er een berging op de begane grond aanwezig. De combinatie van binnenruimte, buitenruimte en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijk appartement voor wie op zoek is naar een fijne eerste woning of een compacte, comfortabele woonplek. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 56 m2; - Dakterras ca. 30 m2; - Hoofddak vernieuwd in 2024; - Kunststof kozijnen & spouwmuurisolatie in 2025; - VvE bijdrage € 140; - Berging op de begane grond. Indeling Begane grond Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van een fiets of het opslaan van extra spullen. Nabij de trapopgang treft u tevens de meterkast. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot het appartement en het dakterras (recht van overpad langs appartement 3B). Tevens bevindt zich hier een technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2014). Appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van spotverlichting. Vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is een prettige doorzonruimte met veel natuurlijke lichtinval. De aanwezigheid van een sierhaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de Panasonic airco bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast-vriescombinatie – een praktische opstelling met alles binnen handbereik. De slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over veel daglicht dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas. Een fijne ruimte om tot rust te komen. De moderne badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche-/toiletcombinatie (Geberit), wastafel en spiegelkast. Buitenruimte Het appartement beschikt over een royaal dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen, vrienden te ontvangen of te genieten van de buitenlucht. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een loungeset of eettafel. Omgeving De Greefstraat ligt in een centrale en goed bereikbare omgeving in Eindhoven. Winkelvoorzieningen, horeca en diverse dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel toegankelijk, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom, een praktisch ingedeeld appartement met een groot dakterras, berging en moderne voorzieningen op een centrale locatie in Eindhoven. Een mooie kans voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging van Greefstraat 3A.