de Koppele 835632 LG EindhovenVaartbroek

Op de vierde verdieping gelegen, riant en instapklaar 4-kamer appartement met balkon en berging op de begane grond. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87m², is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel F. Het complex is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en op loopafstand van een huisarts, kinderdagverblijf, school en supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * Maar liefst 3 slaapkamers! * De galerijzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken * De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2006 * Grotendeels voorzien van dubbel glas * De servicekosten bedragen € 165,72 per maand en de voorschot stookkosten bedragen € 140,- per maand INDELING BEGANE GROND (centraal) Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift(en), trappenhal en eigen berging. INDELING WOONRUIMTE VIERDE VERDIEPING Via een galerij is het appartement bereikbaar. Aan de galerij bevindt zich de meterkast (3 groepen). Hal: U komt binnen in een tochtportaal die direct toegang geeft tot de hal. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele woonlaag, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Woonkamer: De woonkamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk en deels behangen wanden en stucwerk plafond. De woonkamer heeft veel lichtinval door raampartijen aan de achterzijde en tevens is vanuit de woonkamer het royale balkon, gelegen op het westen bereikbaar. Keuken: Het meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. Tevens is de keuken uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits fornuis-/ oven combi, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een vaste kast met de aansluitingen van de wasapparatuur. Toilet: Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel en design radiator. Slaapkamers: Slaapkamer I: ca. 5.23 x 2.80 is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon; Slaapkamer II: ca. 3.05 x 3.90 is gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer III: ca. 5.23 x 1.80 is eveneens gelegen aan de achterzijde. Alles slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en stucwerk plafond. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden