Gedempte Gracht 595611 DL EindhovenBinnenstad

Dit prachtige appartement bevindt zich op een toplocatie in Eindhoven, waar de stad aan je voeten ligt. Met een balkon met uitzicht over de stad geniet je op elk moment van de dag van de zon en het uitzicht. De woning beschikt over een lichte en ruime woonruimte, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nóg groter aanvoelt. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt om je culinaire vaardigheden tot uiting te brengen. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers, perfect voor een stel dat extra ruimte nodig heeft of voor een klein gezin. Beide kamers zijn stijlvol ingericht en bieden een oase van rust na een drukke dag. Centrum Eindhoven is dé plek om te wonen voor iedereen die op zoek is naar een dynamische leefomgeving. De stad biedt een overvloed aan winkels, culturele hotspots, cafés en restaurants. De levendigheid van het centrum is binnen handbereik, terwijl je appartement een rustige en serene thuiskomst biedt. Hier kun je genieten van het bruisende stadsleven zonder in te boeten op persoonlijk comfort en privacy. Indeling U komt binnen via de entree waaraan de 2 slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en de woonkamer gelegen zijn. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor aangenaam lichtinval. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon. In halfopen verbinding met de woonkamer staat de keuken. Keuken De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals: RVS spoelbak, een koel- vriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Berging Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging. Hier zijn de aansluitingen voor de was-apparatuur de cv-opstelling als ook extra opbergruimte te vinden. Slaapkamers Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Badkamer De ruime badkamer in moderne kleurstellingen is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet aanwezig. Kelder Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de kelder van het complex. Parkeren is mogelijk in de Heuvel Galerie en is niet inbegrepen in de koopprijs. (volgens opgaaf Qpark 2025 betreft dit 141 euro per maand) Bijzonderheden: - De servicekosten voor het appartement € 150,34 (2025) - De servicekosten voor de berging € 11,37 (2025) - Op loopafstand van het centrum en station gelegen. - Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris; - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.