Laagstraat 286-F5654 PP EindhovenBlaarthem

Zoekt u een gunstig gelegen, in 2022 gerealiseerd, ruim (± 81 m² bruikbare ruimte, waarvan ± 60 m² woonruimte en ± 21 m² entresol/overige ruimte) en uitstekend afgewerkte studio met ruime eigen tuin? Dan is deze woning perfect voor u. De woning is op een populaire locatie in Gestel gelegen vlakbij het Franz Lehar-plein met al zijn voorzieningen. Beschikt over een fijne lichte woonkamer, open keuken, separate badkamer, toilet, heeft de beschikking over een ruime entresol (± 24m2) en eigen tuin. De inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadpunt voor een fiets bevindt zich de op de begane grond evenals de eigen meterkast. Bent u op zoek naar een keurig appartement dat gunstig gelegen is ten opzichte van alle denkbare voorzieningen en het centrum van Eindhoven op loopafstand? Aarzel dan niet om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Noemenswaardigheden: • HR++ glas • IR verwarmingspanelen • Ruime privé-tuin • Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen • Het Franz Lehar-plein met zijn winkels en horecagelegenheden ligt om de hoek • Hightech campus en ASML makkelijk en snel bereikbaar • Onderwijsinstellingen kortbij gelegen • VvE-bijdrage €99,01,- p/m Begane grond; Centrale entree; Brievenbussen en bellentableau met videofoon-systeem. Studio; Entree; Voorzien van PVC-vloer, stucwerk wanden, intercom. Toegang tot toilet, badkamer, keuken, woonkamer, berging, vaste trap naar entresol en deur naar achtertuin. Toilet; Tegelvloer, stucwerk wanden, hangend toilet, mechanische ventilatie. Badkamer (± 7 m²); Volledig betegeld, wastafelmeubel, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, mechanische ventilatie, IR-paneel. Keuken (± 6 m); Nette witte keukeninrichting met fineer aanrechtblad en lades met soft close-systeem, RVS-spoelbak, 4-pits inductie-kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Woonkamer (± 36 m²); PVC-vloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, IR-panelen, toegang tot eigen achtertuin. Bergruimte; Tegelvloer, stucwerk wanden, elektrische boiler en aansluiting wasmachine/droger. Entresol; ± 21 m², Voorzien van PVC-vloer, stucwerk wanden en plafond, voldoende elektrapunten, kabel/internetaansluiting, IR-panelen en bedieningspaneel, toegang tot bergruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit. Gelegen in gemeenschappelijke ruimte; Meterkast; 3 elektriciteitsgroepen, aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter. Fietsenstalling; ± 25 m² Elke studio heeft een eigen oplaadpunt voor een elektrische fiets. Containerruimte; ± 10 m². Fietsenstalling; ± 25 m² Elke studio heeft een eigen oplaadpunt voor een elektrische fiets. Containerruimte; ± 10 m².