Philitelaan 63-1715617 AL EindhovenStrijp S

Unieke Industriële Loft op Strijp-S – Philitelaan 63-171, Eindhoven Ben jij op zoek naar een loft met karakter, stijl én energiezuinig comfort? Dan is deze industrieel vormgegeven loft van ca. 70 m² aan de Philitelaan 63-171 precies wat jij zoekt. Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Eindhoven – Strijp-S – woon je hier in een voormalig Philipsgebied dat is getransformeerd tot een levendige hotspot voor creatieven, ondernemers en stadsliefhebbers. Denk: urban living, rauw industrieel erfgoed én alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het appartement heeft een zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de levendige Philitelaan. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon, én de zonsondergang. Indeling: Begane grond / entreegebouw: Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Je bereikt de loft via de galerij. Loft (verdieping): Binnenkomst in de hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de meterkast. Vanuit de hal kom je in de open leefruimte met een industriële betonlook vloer, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken loopt over in de ruimtelijke woon- en slaapzone, die volledig naar eigen wens is in te delen. De slaapruimte is sfeervol afgebakend met een houten geraamte, wat zorgt voor een gevoel van privacy zonder het open loftkarakter te verliezen. Dit element versterkt de industriële en creatieve uitstraling van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de levendige Philitelaan. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon, én de zonsondergang. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd. Er is daarnaast een handige technische ruimte/berging aanwezig binnen de woning met hierin de aansluiting voor witgoed. Extra’s: - Volledig voorzien van vloerverwarming - Voorzien van stadsverwarming - Energielabel A - Gemeenschappelijk gebruik van de fietsenberging en binnentuin - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten - Beschikking over 3 zonnepanelen - VVE bijdrage: 120,14 per maand Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde; - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven;