Strijpsestraat 133-B5616 GM EindhovenSchouwbroek

Starters opgelet! Unieke kans! Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Ben jij op zoek naar een instap klaar, karakteristiek, betaalbaar, energiezuinig (label A++) studio-appartement met authentieke charme én modern wooncomfort op een toplocatie in Eindhoven? Zoek dan niet verder! Ontdek dit prachtige studio-appartement aan Strijpsestraat 133B in Eindhoven, een stijlvolle en energiezuinige woning van ca. 37m² met een praktische slaapvide van ongeveer 10 m². De slaapvide is niet meegerekend in de woonoppervlakte, waardoor je op de begane grond echt effectief 37m2 woonoppervlakte hebt! Dit appartement bevindt zich in een charmant boetiek appartementencomplex dat oorspronkelijk in 1934 is gebouwd. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts 15 appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement is in 2017 volledig hoogwaardig herontwikkeld waardoor een wereld van authentieke details en moderne installaties naadloos in elkaar overlopen. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, een elektrische boiler en een warmtepomp. Hierdoor wordt maar liefst energielabel A++ behaalt. Dit betekent extreem lage energiekosten en een duurzame woonomgeving. Zo zijn de VvE-kosten slechts €98,13 per maand, inclusief voorschot op de stookkosten, kabel tv en internet! Kortom, een modern, energiezuinig en betaalbaar appartement in een uniek kleinschalig complex op een toplocatie in Eindhoven. Ideaal voor starters die opzoek zijn naar comfortabel en zorgeloos wonen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en slimme indeling van dit bijzondere appartement! Kenmerken: - Energielabel A++ - Volledig herontwikkeld in 2017 - Instapklaar - Prachtig karakteristiek jaren '30 boetiek appartementencomplex - Top locatie op het Trudoplein in Strijp op 3 minuten fietsafstand van Strijp S en het stadscentrum - Slaapvide van ca. 10m2 die niet zijn meegerekend in het woonoppervlak! - Goede verbindingen met het openbaar vervoer - Fantastische voorzieningen dichtbij: supermarkt om de hoek, wekelijkse markt op het Trudoplein en alle hotspots van Strijp-S op loopafstand - Vlak bij het Jacob Oppenheimer park, een uitgestrekt park ideaal voor wandelingen, picknicks en ontspanning - Perfecte bereikbaarheid: dichtbij ASML, HTC en met snelle toegang tot de A2, A67 en A50 - Lage VvE kosten €98,13 p.m. (inclusief voorschot stookkosten, internet en kabel tv) - Gezonde en professioneel beheerde VvE Dit is de ideale woning voor starters, young professionals en expats die willen wonen in een karakteristiek maar modern appartement op een toplocatie. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! Meer informatie over de buurt? Het Trudoplein, gelegen in de wijk Strijp in Eindhoven, is een charmant plein met een rijke geschiedenis en diverse bezienswaardigheden die de moeite waard zijn voor nieuwe bezoekers. Historische Achtergrond en Architectuur Centraal op het Trudoplein staat de imposante Sint-Trudokerk, een prachtig voorbeeld van neogotische architectuur. Deze kerk, gebouwd in de vroege 20e eeuw, is vernoemd naar de heilige Trudo en vormt het hart van de lokale gemeenschap. De omliggende straten kenmerken zich door traditionele bakstenen huizen, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer van de buurt. Lokale Markten en Evenementen Elke donderdagmiddag, van 13:00 tot 16:30 uur, vindt er op het Trudoplein een wekelijkse markt plaats. Hier kunnen bezoekers terecht voor verse producten, lokale specialiteiten en handgemaakte goederen. Het is een uitstekende gelegenheid om de lokale cultuur te proeven en in contact te komen met de bewoners. Culinaire Verwennerij Het Trudoplein en de directe omgeving bieden een scala aan eetgelegenheden. Voor een snelle hap is Snackbar Trudoplein een populaire keuze, bekend om zijn traditionele Nederlandse snacks. Voor liefhebbers van ambachtelijke broodjes en soepen is Bufkes Trudoplein een aanrader; het vriendelijke personeel en de uitgebreide menukaart zorgen voor een aangename eetervaring. Groene Ruimtes en Recreatie Op korte afstand van het Trudoplein ligt het Henri Dunantpark, een uitgestrekt park ideaal voor wandelingen, picknicks en ontspanning. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder speeltuinen en vijvers, en biedt een oase van rust binnen de stedelijke omgeving. Culturele Ontdekkingen De wijk Strijp staat bekend om zijn industriële erfgoed, met name het voormalige Philips-terrein Strijp-S. Dit gebied, op loop- of fietsafstand van het Trudoplein, is getransformeerd tot een creatieve hub met kunstgalerijen, designwinkels en trendy eetgelegenheden. Een bezoek aan Strijp-S biedt inzicht in de moderne culturele ontwikkelingen van Eindhoven. Praktische Tips Bereikbaarheid: Het Trudoplein is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van het stadscentrum. Parkeren: In de omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden beschikbaar, zowel gratis als betaald. Beste bezoektijd: De donderdagmiddagmarkt biedt een levendige sfeer en is een ideaal moment om de lokale cultuur te ervaren. Een bezoek aan het Trudoplein en de omliggende buurt in Strijp biedt een authentieke kijk op het lokale leven in Eindhoven, gecombineerd met culturele en culinaire ontdekkingen. #TeKoop #AppartementEindhoven #StrijpS #DuurzaamWonen #Starterswoning #Droomhuis Algemeen: * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag; * De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Verhees Vastgoed en Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietigheid. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.