Veldmaarschalk Montgomerylaan 7395623 AW EindhovenKronehoef

Ben je op zoek naar een fraai appartement op een centrale woonlocatie, dicht bij alle denkbare voorzieningen? In een kleinschalig wooncomplex aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan in Eindhoven komt dit mooie hoekappartement beschikbaar. Je woont hier op een ideale plek, in de geliefde buurt Kronehoef in het stadsdeel Woensel-Zuid. Vanuit deze locatie fiets je binnen tien minuten naar onder andere Winkelcentrum Woensel, het bruisende stadscentrum en het centrale trein- en busstation. Het goed onderhouden en geïsoleerde appartement biedt circa 75 m² woonruimte en beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Daarnaast heb je de beschikking over twee eigen balkons met vrij uitzicht over de groene woonomgeving. In het souterrain bevindt zich bovendien een ruime privéberging van circa 13 m². Ligging Het appartementencomplex ligt in een parkachtig aangelegde woonwijk met meerdere kleinschalige wooncomplexen die ruim van elkaar zijn gesitueerd. Je woont hier rustig, maar tegelijkertijd zeer centraal in de populaire wijk Kronehoef. De ligging ten opzichte van voorzieningen is bijzonder gunstig. Het overdekte Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, het Máxima MC, de Technische Universiteit, Fontys Hogeschool, de levendige binnenstad en het centrale treinstation bevinden zich allemaal op circa vijf tot tien minuten fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse bushaltes liggen op loopafstand en met de auto ben je binnen korte tijd op de ringweg van Eindhoven. Uitvalswegen zoals de A2, A50 en A270 zijn in ongeveer tien minuten bereikbaar. Over het wooncomplex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex met vier woonlagen en meerdere gezamenlijke ingangen. Als eigenaar van nummer 739 deel je de entree met slechts zeven andere appartementen. Via een breed en licht trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar de woning is gelegen. Vanuit hetzelfde trappenhuis is ook het souterrain toegankelijk, waar zich de ruime, separate (fietsen)berging bevindt. Indeling appartement Via de voordeur kom je binnen in een ruime entreehal met een vaste kastenwand. Direct naast de voordeur bevindt zich een extra inbouwkast met de meterkast, voorzien van vier groepen en een aardlekschakelaar. De nette laminaatvloer loopt vanuit de hal door naar de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer. Deze woonkamer is verrassend ruim en profiteert dankzij de hoekligging en de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een verzorgde wandopstelling met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met vier pitten, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tevens zijn hier aansluitingen aanwezig voor wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafel met spiegelkast. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van bijna 14 m². Het grotere, overdekte balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken, loopt langs de zijkant van het appartement en is georiënteerd op het zuidwesten. Het tweede balkon is op het oosten gelegen, waardoor je hier kunt genieten van de ochtendzon. In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Kenmerken - Fraai hoekappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden wooncomplex - Rustige en centrale ligging in de wijk Kronehoef (Woensel-Zuid), nabij alle voorzieningen - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Ruime en lichte woonkamer - Comfortabele keuken met moderne inbouwapparatuur - Twee volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Separate toiletruimte - Vaste kastenwand in de entreehal - Twee balkons: één op het oosten en één op het zuidwesten - Ruime privéberging in het souterrain - Bijdrage VvE bedragen thans € 288,84 plus € 65,68 voorschot stookkosten per maand - Bouwjaar: 1965 - Energielabel B - Volledige eigendom