Willem de Zwijgerstraat 285616 AE EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

Goed onderhouden benedenwoning in het centrum van Eindhoven! Het appartement beschikt over royale woonkamer, slaapkamer, nette keuken en badkamer. Daarnaast heeft de woning een eigen stadstuin en losse berging. In het appartement zijn de karakteristieke jaren '30 details zichtbaar zoals de sfeervolle erker aan de voorzijde. De woning is per direct beschikbaar. De woning ligt midden in het centrum van Eindhoven, in de gezellige en bruisende wijk De Bergen, met om de hoek de Kleine Berg en het Wilhelminaplein. Of je nu op zoek bent naar gezellige restaurants, winkels of het NS-station; je vind het allemaal op korte afstand. Bovendien ligt de woning op korte afstand van scholen, kinderopvang en supermarkten. Ook de uitvalswegen zijn met de auto goed te bereiken. INDELING Begane grond: Centrale entree met met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de begane grond. Hal Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de kelder. Woonkamer De royale woonkamer beschikt over gestucte wandafwerking en houtlook laminaatvloer. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door het grote raamkozijn (houten kozijnen en isolerende beglazing) met openslaande deuren aan de achterzijde. Keuken Aan de achterzijde gelegen keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken in rechte opstelling is in nette staat en beschikt over 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken geeft middels loopdeur toegang tot de stadstuin. In de keuken is tevens de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Bosch, Bouwjaar: 2009). Slaapkamer Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.53 x 3.65 m.) met gestucte wandafwerking en houtlook laminaatvloer. De slaapkamer heeft een sfeervolle erker met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Goed onderhouden badkamer met douchecabine, wastafel, staand closet en radiator. De badkamer is volledig betegeld met neutraal tegelwerk. In de badkamer bevindt zich de aansluiting t.b.v. het witgoedapparatuur. Tuin Bij het appartement zicht een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De tuin is bestraat en geeft toegang tot een aangebouwde houten berging. Kelder Bovenaan in de kelder is de vernieuwde meterkast geïnstalleerd. Via een vaste trap is de ruime kelder aanwezig. De kelder (5.00 x 2.01) is voorzien van koekoek voor extra lichtinval. De woning bouwkundig gekeurd, De bevindingen staan in het bouwkundig rapport. Bijzonderheden - Goed onderhouden benedenwoning in centrum Eindhoven; - Toegang tot eigen stadstuin met losse berging; - Sfeervolle jaren '30 elementen; - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - 1 slaapkamer met erker; - Energielabel C geldig t/m 17-01-2035; - Verkoper geen bewoner clausule is van toepassing; - Woning wordt verkocht zonder vragenlijsten + Lijst van zaken; - De woning is vooraf bouwkundig gekeurd, rapport aanwezig; - Direct beschikbaar.