Zandbloem 555658 BX EindhovenZandrijk

Stap binnen in dit uitstekend onderhouden appartementencomplex, waar zorg en aandacht voor het gebouw direct voelbaar zijn. Hier woon je niet zomaar, hier geniet je van rust, ruimte en een prachtige groene omgeving. Jouw nieuwe thuis verwelkomt je met een heerlijk riant balkon, waar je elke dag kunt ontspannen met een vrij uitzicht op het landschapspark van Meerhoven. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, of de avond afsluit met een goed glas wijn, dit balkon maakt van elk moment een genietmoment. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand vind je het winkelcentrum Meerhoven, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, een vers kopje koffie of een gezellig etentje. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en privacy. Binnen in dit met zorg onderhouden appartement ervaar je ruimte en comfort. Je beschikt over twee royale slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of natuurlijk een luxe inloopkast. De zeer ruime badkamer is perfect ingericht met volop bewegingsvrijheid en comfort en met maar liefst twee toiletgelegenheden is gemak gegarandeerd, ook als je gasten ontvangt. De separate keuken geeft je alle ruimte om uitgebreid te koken, zonder in de woonkamer in te leveren op gezelligheid of sfeer. En het gemak stopt niet bij de voordeur. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, zodat je auto altijd veilig en droog staat. Daarnaast heb je nog een eigen berging in het souterrain, ideaal voor je fiets, koffers of seizoensspullen. Kortom: zoek jij een ruim, licht en verzorgd appartement met perfect uitzicht, voorzieningen binnen handbereik en volop comfort? Kom dan zeker een kijkje nemen. LOCATIE Het appartement is gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven. De woning bevindt zich direct aan een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Kruitvat, Hema, bakker, snackbar, Grand café en andere eetgelegenheden in de directe, omgeving, bijvoorbeeld in het landschapspark. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Centrale entree met lift, trappenhal en brievenbussen. VERDIEPING -0,5 Eigen berging. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. 3e VERDIEPING Entree appartement. L-vormige hal. Royale en volop lichtinval biedende woonkamer met schuifpui naar het balkon. Op het zonnige zuidoosten gelegen balkon voorzien van verlichting, een elektrisch bedienbaar zonneluifel met afstandsbediening en een prachtig weids uitzicht over het landschapspark. Separate keuken met L-vormige opstelling voorzien van een granieten blad en achterwand, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, close-in boiler, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en ingebouwde kast. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, opstelling mechanische ventilatie-unit en ingebouwde kastruimte. 2 Royale slaapkamers. Zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. Separate 2e toiletgelegenheid met wandcloset en fontein. De vensterbanken in zowel de slaapkamers als de woonkamer zijn uitgevoerd met Italiaans marmer Perlata. BIJZONDERHEDEN Het gehele appartement is uitgevoerd met een eiken houten parketvloer. Algemeen: glasvezel aanwezig, dauerluftung, elektrisch bedienbare zonwering met afstandsbediening, schuifpui, rookmelders, hor, mechanische ventilatie. Zonnepanelen (2025) voor gebruik algemene ruimtes. Vloerverwarming: badkamer en keuken (elektrisch). Gehele appartement is uitgevoerd met hardhouten en aluminium kozijnen. Servicekosten € 252,-- per maand (appartement, berging en parkeerplaats).