De Stoutheuvel 845632 MS EindhovenVaartbroek

Bent u op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning op een centrale woonlocatie? Dan is deze royale uitgebouwde woning met een royale living en een moderne keuken en badkamer absoluut de moeite waard om te bekijken. Deze woning is volledig uitgerust om aan al uw woonwensen te voldoen, met een ideale ligging dichtbij alle voorzieningen. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de royale entree die toegang biedt tot de living en keuken. Geheel betegeld toilet voorzien van zwevend toilet, hoekfonteintje en raampje. Meterkast/voorraadkast: praktische ruimte met een vernieuwde groepenkast, legplanken en verlichting. Living De ruime woonkamer, voorzien van een moderne laminaatvloer, biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Deze woonkamer is perfect ingedeeld voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich sunscreens, wat een extra aangenaam klimaat in de zomer biedt. Keuken De keuken (geplaatst in 2015) staat in open verbinding met de eetkamer, is praktisch en modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, elektrische oven, en een keukenboiler biedt deze keuken een volledige kookervaring. Het strakke design in combinatie met de ruime opbergladen en kasten zorgen voor een nette en georganiseerde uitstraling. Tuin Vanuit de eetkamer heeft u via de dubbele deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin op het oosten met een groot terras, gazon, borders met beplanting en houten poort naar achterom. De tuin biedt zowel privacy als ruimte voor ontspanning en is voorzien van een berging met een nieuw dak. Hierdoor heeft u voldoende ruimte om fietsen, tuinspullen, en andere benodigdheden op te bergen. Garage Mogelijkheid tot het aankopen van een separate garagebox op het achtergelegen garagepleintje. De vraagprijs bedraagt € 30.000,-- k.k. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er nog een extra waskamer/okamer. De slaapkamers hebben een fijne lichtinval en zijn flexibel in gebruik, wat deze verdieping ideaal maakt voor een gezin. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dit is de perfecte plek om even helemaal tot rust te komen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale vierde slaapkamer bevindt. Deze verdieping is uitgerust met twee dakkapellen, die niet alleen zorgen voor veel licht, maar ook voor extra ruimte en comfort. Extra isolatie op deze verdieping zorgt ervoor dat de woning goed geïsoleerd is en een aangename temperatuur behoudt. Bijzonderheden - Royale en lichte living met een moderne laminaatvloer; - Luxe keuken (2015) voorzien van alle gemakken, inclusief 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, - magnetron, en keukenboiler; - Drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een royale slaapkamer met 2 dakkapellen op de tweede verdieping (extra spouwmuurisolatie aangebracht); - Moderne, complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; - Ruime en zonnige tuin op het oosten met berging (voorzien van een nieuw dak); - Rolluiken op de eerste verdieping en sunscreens aan de voorzijde op de begane grond; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Energielabel C; - Mogelijkheid tot aankoop van een aparte garagebox (vraagprijs €30.000 k.k.) Ligging De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, en natuurgebied De Dommel. Met diverse snelwegen in de nabije omgeving en het centrum van Eindhoven op korte afstand, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Alle voorzieningen die u nodig heeft, liggen binnen handbereik, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt.