Generaal des Tombepad 155623 JL EindhovenGeneralenbuurt

Goed onderhouden, gezellige tussenwoning met o.a. doorzonwoonkamer, semi-open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, diepe achtertuin met berging en ligging op het zonnige zuiden. De woning is voorts uitgerust met kunststof kozijnen, vernieuwde dakisolatie en zonnepanelen. Gelegen aan een autovrije woonstraat in de Generalenbuurt, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum Woensel), scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet en centrum van de stad. Bouwjaar: ca. 1963 Perceeloppervlakte: 149m2 Woonoppervlakte: ca. 77m2 Overigens inpandige ruimte: ca. 6m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2 Externe bergruimte: ca. 9m2 Inhoud: ca. 292m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Entree, ontvangsthal met laminaatvloer, meterkast (vernieuwd 7 groepen, 2 aardlekschakelaars), praktische kelderkast en een met eikenhout beklede trapopgang. Betegelde toiletruimte met toilet en wastafel. Semi-open keuken met een complete inrichting voorzien van diverse ingebouwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, close in boiler en diverse kastjes en laden. De keuken is voorts voorzien van een laminaatvloer en een airco/inverter. Gezellig doorzonwoonkamer met laminaatvloer, elektrisch bedienbare rolluiken en deur met toegang tot de achtertuin. Ruime bijkeuken met aansluitingen t.b.v. een vaatwasser en de wasapparatuur, deur met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim bemeten en heeft een fijne ligging op het zonnige zuiden. Voorzien van sierbestrating, gazon, borders, achterom en een vrijstaande berging met elektra. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en airco/inverter. Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en decorradiator. Achterslaapkamer 1, met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Achterslaapkamer 2, met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrapverbinding te bereiken ruimte zolderverdieping met opstelling Remeha Tzerra HR cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2017) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Algemeen: De woning is voorzien van vernieuwde dakisolatie (na-isolatie) en isolerende (deels HR++) beglazingen. In 2022 zijn 8 zonnepanelen (à 370Wp) geplaatst (eigendom). Er is een energielabel C, geldig tot en met januari 2035. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken. De begane grond en eerste verdieping zijn uitgerust met een airco/inverter. De achtertuin is ruim bemeten en heeft een ligging op het zonnige zuiden. Gelegen aan een autovrije straat in de Generalenbuurt op korte afstand de gewenste voorzieningen.