Goudenregenstraat 45644 PJ EindhovenGerardusplein

Karakteristieke, vooroorlogse, instapklare tussenwoning met 3/4 slaapkamers en onlangs fraai aangelegde tuin met berging. Gelegen in de gewilde 'Bloemenbuurt' in het stadsdeel 'Stratum' met diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe nabijheid. Bouwjaar: ca. 1929 Inhoud woonhuis: ca. 382 m³ Woonoppervlakte: ca. 108 m² Perceeloppervlakte: 126 m² Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar Indeling Begane grond: Entree. Hal met praktische trapkast. Toilet met vloer- en wandbetegeling en hangend closet. Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, houten vloer (Hongaarde punt) en openslaande deuren naar tuin. Open luxe keuken met lichtkoepel, moderne keuken installatie voorzien van kookeiland met natuurstenen aanrechtblad en r.v.s. spoelbak De keuken is verder uitgerust met diverse apparatuur te weten: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, geïntegreerd koffie-apparaat, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. 1e verdieping: Overloop met houten vloer en trapopgang naar 2e verdieping. Wasruimte met vloerbetegeling. Slaapkamer 1 aan voorzijde met houten vloer. Moderne, volledig betegelde badkamer voor zien van inloopdouche met regendouche, ligbad, modern meubel met dubbele vaste wastafel, designradiator en hangend closet. Studeer/werkkamer aan voorzijde met houten vloer. Slaapkamer 2 aan achterzijde met houten vloer. 2e verdieping: Royale slaapkamer 3 met houten vloer, bergruimte onder kapschuinte, dakkapel, Velux dakraam en afgesloten kastruimte met opstelling CV-ketel. Fraai aangelegde achtertuin met terras, volwassen beplanting, houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: - Buiten- en binnen schilderwerk afgelopen maand nog uitgevoerd! - De woning is voorzien van een Energielabel C!