Graslook 525658 GW EindhovenGrasrijk

Goed onderhouden tussenwoning met o.a. sfeervolle woonkamer, luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Grasrijk in Meerhoven. Op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, groot landschapspark, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet en Eindhoven Airport. Bouwjaar: 2022 Perceeloppervlakte: ca. 106m² Woonoppervlakte: ca. 104m² Externe bergruimte: ca. 5m² Inhoud: ca. 369m³ Aanvaarding: in overleg. Indeling begane grond: Gezamelijke binnentuin. Ontvangsthal met fraaie visgraat pvc-vloer, trapopgang en meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, houten plafond, airco, trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en openslaande deuren naar de gezamenlijke binnentuin. Eerste verdieping: Overloop met pvc-vloer. Bergruimte met aansluiting wasapparatuur, WTW-unit en mechanische ventilatie. Achter slaapkamer 1 met pvc-vloer, houten plafond, airco met frans balkon. Achter slaapkamer 2 met pvc-vloer, houten wand en plafond, kiepraam en frans balkon. Voorslaapkamer met pvc-vloer, houten plafond en frans balkon. Luxe badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, houten plafond, designradiator en wandcloset. De tuin biedt prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende groen, is gelegen op het zonnige zuidwesten en hier kunt u het grootste deel van de dag van de zon genieten. De tuin is volledig bestraat, waardoor hij zeer onderhoudsvriendelijk is en perfect geschikt voor een loungeset of buitentafel. De bijbehorende berging is gelegen aan het gezamenlijke plein voor de woning. De eigen parkeerplaats bevindt zich op een aangrenzend perceel en maakt deel uit van een VvE. De maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen momenteel €69,-. PUUR wonen: De 56 woningen in dit project zijn met recht puur te noemen. In plaats van traditionele betonnen wanden is gekozen voor massief hout als dragende structuur. De basis bestaat uit Cross Laminated Timber (CLT) kruislings verlijmde houten platen die zorgen voor een sterke, solide én duurzame constructie. Zo ontstaat een woonomgeving die natuurlijk aanvoelt en toekomstbestendig is. Algemeen: Energielabel A++, geldig tot 07-07-2032. Volledig geïsoleerd. 2 airco's. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Houten kozijnen. HR++ glas met zonwerende beglazing. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Grasrijk.