Grasperk 315658 HD EindhovenGrasrijk

Geschakelde 2-onder-1-kap stadswoning met vier slaapkamers en energielabel A+! Royale woning met ruime woonkamer, moderne woonkeuken, complete badkamer en vier slaapkamers. Volledig geïsoleerd, uitgevoerd met houten kozijnen en HR++ glas, en voorzien van energielabel A+. Een dakterras en een achtertuin met vrijstaande stenen berging en praktische achterom maken het woongenot compleet. In het groene Grasrijk, onderdeel van het populaire Meerhoven, vindt u deze woning op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en Park Meerland. Ook het openbaar vervoer is dichtbij en belangrijke werk en reisbestemmingen zoals ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de voortuin met laadpaal is de entree toegankelijk. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Bij binnenkomst bevindt zich de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trappenkast. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Woonkamer: Via de glazen deur opent de L-vormige woonkamer zich, die dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin bijzonder licht is. Het strak afgewerkte plafond geeft een moderne uitstraling, terwijl de open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk en leefbaar geheel. Verwarming vindt plaats via radiatoren en een convectorput, waardoor comfort het hele jaar door gewaarborgd is. Keuken: De open keuken (2017) is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combioven, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en XL-laden voor extra opbergruimte. Dankzij de vele raampartijen is de keuken licht en ruimtelijk, met een directe verbinding naar het eetgedeelte, ideaal voor gezellige diners en het dagelijks leven. 1e verdieping: De vaste trap komt uit op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot vier slaapkamers, de badkamer en het balkon. Het balkon, gelegen op het zuiden en volledig betegeld, ontvangt volop zonlicht. De verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer en voorzien van airconditioning (2016), wat extra comfort en een luxe uitstraling geeft. Slaapkamer(s): Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand voor extra opbergruimte. Badkamer: Volledig betegelde badkamer (2011) met een moderne inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Twee dakkoepels zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de radiator extra comfort biedt, waardoor de ruimte een luxe en ontspannen sfeer uitstraalt. Wasruimte: Naast de badkamer is een praktische wasruimte aanwezig met voldoende plek voor twee wasmachines. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie en extra bergruimte, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling. Tuin: Royale tuin op het noordwesten, deels betegeld en voorzien van een trampoline en gevarieerde beplanting, waardoor een ideale mix van speel en ontspanningsruimte ontstaat. De vrijstaande stenen berging met elektriciteit biedt extra opslagmogelijkheden. De tuin is via een overdekte achterom makkelijk en beschut bereikbaar, perfect voor fietsen of tuinspullen. Door de ligging kan de hele dag door optimaal van zon en schaduw worden genoten, waardoor het een veelzijdige en comfortabele buitenruimte is. Bijzonderheden: - Geschakelde 2-onder-1-kap woning met vier slaapkamers en energielabel A+. - Volledig geïsoleerd met houten kozijnen en HR++ glas. - Lichte L-vormige woonkamer met schuifpui en convectorput. - Moderne open keuken (2017) met hoogwaardige Siemens-apparatuur en Quooker. - Verwarming via efficiënt stadsverwarmingssysteem voor comfortabel en duurzaam wonen. - Dak vernieuwd in 2023, klaar voor de toekomst. - Royale tuin op het noordwesten met berging, overdekte achterom en een ideale mix van speel- en zitruimte.