Grassijsje 75658 EE EindhovenGrasrijk

Luxe vrijstaande familiewoning met energielabel A, 5 slaapkamers en royale tuin in Grasrijk, Meerhoven. In de populaire en groene woonwijk Grasrijk in Meerhoven staat deze indrukwekkende vrijstaande familiewoning: een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. De volledig geïsoleerde woning met energielabel A is voorzien van airconditioning op de begane grond, op de eerste verdieping en maar liefst 22 zonnepanelen, waardoor energiezuinig wonen hier vanzelfsprekend is. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en diverse multifunctionele ruimtes biedt dit huis volop mogelijkheden voor een groot gezin of thuiswerkers. Stijl, ruimte en milieubewust wonen komen hier samen in een instapklaar droomhuis. De ligging is uitstekend: ASML, de High Tech Campus, diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Belangrijke snelwegen zoals de A2 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor Eindhoven en omliggende steden eenvoudig toegankelijk zijn. Natuur en recreatie liggen bovendien letterlijk om de hoek. Deze woning combineert stijl, comfort en duurzaam wonen op een toplocatie. INDELING Begane grond: Via de verzorgde entree komt men in de ruime hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Een vaste hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer, met uitzondering van de garage, wat zorgt voor aangename warmte en extra comfort. Op de begane grond zijn stompe deuren aanwezig, wat bijdraagt aan een strakke en moderne uitstraling. Woonkamer: De L-vormige woonkamer beschikt over airconditioning (2021) en geniet door ramen aan meerdere zijden van veel natuurlijk licht. De indeling biedt ruimte voor verschillende gebruiksdoeleinden en een open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken (2006) is volledig uitgerust met een in 2021 vernieuwde vaatwasser, keramische kookplaat met vier kookzones, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, diepvries en ruime spoelbak. De keuken biedt veel opbergruimte en werkbladoppervlak, met een stijlvolle wand waarin ovens, koelkast en extra kastruimte overzichtelijk zijn geïntegreerd. Garage: De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra en radiator. De deuren aan voor- en achterkant maken de ruimte van beide zijden toegankelijk. Met open en gesloten kasten, rekken en planken is de indeling overzichtelijk en praktisch, en blijft er volop flexibiliteit voor gebruik. In de garage zijn tevens warm- en koudwateraansluitingen inclusief afvoer aanwezig, waardoor hier eventueel een keukenblok geplaatst kan worden Eerste verdieping: Via een vaste trap van hardhout zijn de eerste en tweede verdieping bereikbaar. Beide verdiepingen zijn volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De overloop op de eerste verdieping beschikt over een separaat toilet en een aparte bergkast. Op de eerste en tweede verdieping zijn stompe paneeldeuren aanwezig. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer (42 m²) is royaal van opzet en heeft meerdere raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. Een handige wand scheidt het slaapgedeelte van de inloopkast, wat extra privacy en een duidelijke indeling biedt. De schuifwand kan geopend worden, achter welke de airconditioning uit 2021 is geplaatst. De kamer is voorzien van twee radiators en biedt volop mogelijkheden voor inrichting naar wens. De tweede slaapkamer (15 m²) heeft een raampartij aan één zijde, is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van radiator. Dankzij de royale hoogte en indeling is deze kamer geschikt voor diverse doeleinden. De derde slaapkamer (11 m²) beschikt over radiator en raampartij aan één zijde, wat zorgt voor voldoende daglicht. Ook deze kamer is flexibel in gebruik dankzij de indeling en hoogte. 1e badkamer: De badkamer (2006) is luxe afgewerkt en straalt comfort en stijl uit. Voorzien van ruim ligbad, dubbele wastafel met meubel en moderne inloopdouche. Dankzij een raampartij is er veel natuurlijk licht en goede ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer. De ruimte is volledig betegeld, waardoor de badkamer stijlvol en onderhoudsvriendelijk is. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide circa 17 m² met maximale hoogte tot aan de nok. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, radiatoren en laminaatvloeren completeren de kamers. De royale afmetingen en indeling maken deze ruimtes geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. 2e badkamer: De tweede badkamer (2006) is compleet afgewerkt en beschikt over wastafel met meubel voor opbergruimte, een dakraam dat natuurlijk licht binnenlaat en een moderne douche. De nette afwerking en praktische indeling zorgen voor comfort en functionaliteit. Tuin: De noordwestelijk gelegen tuin beschikt over een royale glazen tuinkamer met sluitbare wanden en een strak terras met grote tegels, perfect voor een lounge- of eethoek. Het gazon met sierbeplanting straalt rust uit, terwijl een houten tuinhuis en een extra zithoek uitnodigen om volop van het buitenleven te genieten. Een achterom zorgt voor gemakkelijke toegang tot de tuin, en naast het huis is een ruime overkapping geplaatst om fietsen te stallen.