Verkocht

Irislaan 295644 PE EindhovenGerardusplein

€ 537.500 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 117 m²
  • 4
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2025
Verkoopdatum
8 december 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In zeer gewilde 'Bloembuurt Zuid' gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin, berging en vrije achterom naar een eigen parkeerplaats. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast en tegelvloer; deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; doorzon woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, trapkast met unit vloerverwarming, trapopgang naar eerste verdieping; open keuken met eenvoudige inrichting waaronder aansluitingen voor gasfornuis en vaatwasser; deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers met stucwerkplafond; Deels betegelde badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, wandcloset en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime voorzolder met dakraam, aansluiting wasmachine, opstelling omvormer, unit mechanische ventilatie en cv-combiketel (Intergas, 2011) en bereikbare zolderverdieping. Grote zolder-/slaapkamer met gevelraam aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Tuin: Eenvoudige achtertuin, gesitueerd op het Zuiden, met berging en achterom. Via de achterom komt men op het afgesloten, gemeenschappelijke binnenterrein met één eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: -Rustige ligging in een brede straat en net buiten de ring van Eindhoven. -Energielabel A+. -De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. -De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing. -Er dient een bijdrage betaald te worden aan de beheersvereniging van het mandelige binnenterrein. Op dit moment is dat € 170,54 per jaar; -Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; -In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; -Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; -Verkoper heeft het recht van gunning; -Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven -De plattegronden dienen slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 537.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.406
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 9007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRATUM D 9005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (7,50 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.503x

Bekeken

40x

Bewaard

16-10-2025

Op Funda

Buurt

Gerardusplein

Eindhoven
Inwoners
3.360
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.799

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.