Jacob Oppenheimstraat 1265652 HE EindhovenHet Ven

Aan rustig pad in de wijk 't Ven gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin, berging en vrije achterom. Parkeermogelijkheden, winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree. Hal met meterkast en laminaatvloer, betegeld toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje. Deur naar woonkamer. Woonkamer met laminaatvloer, trapportaal en half open keuken met keuken in hoekopstelling, bar en deur naar de achtertuin. Woonkamer is voorzien van airconditioning. Hal en woonkamer zijn voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkasten. Betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche en thermostaatkraan en douchewand, toilet met zwevend closet, vaste wastafel in wastafelmeubel en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, airconditioning, rolluiken en raambekleding. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder voorzien van CV-installatie, mechanische ventilatie-unit, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte onder de knieschotten. Zolderslaapkamer met airconditioning en drie velux dakramen voorzien van zonwering en raambekleding. Tuin: Eenvoudige onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van overdekte achterom en berging met elektra en zonnepanelen. Bijzonderheden: - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen; - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.