Levylaan 45652 VJ EindhovenLievendaal

Keurig onderhouden eengezinswoning met een diepe achtertuin en energielabel A! De woning is voorzien van een moderne badkamer, deels kunststof kozijnen, een nieuwe CV combiketelketel (2022) en een groen dak op de berging. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en voldoende bergruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid/westen en is voorzien van een terras met zonneluifel, gazon, een berging en een achterom. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ''Lievendaal'' in stadsdeel Strijp nabij park, school, Strijp R en S en uitvalswegen en uitstekende voorzieningen. Zoekt u een fijne tussenwoning op een gewilde locatie? Bel dan nu voor een bezoek! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Praktische trap/provisiekast met nuts voorzieningen (meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met Bamboe parket vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De vloer in de woonkamer is in 2018 geïsoleerd. Deels open keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deels betegelde wandafwerking en deur naar de tuin. L-vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat (2018), afzuigkap, vaatwasser (2017), oven (2018), koelkast (2017), vriezer en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Moderne, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met wastafel met meubel (2018), douche (douchekop, 2025) en decorradiator. 2E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, opbergruimte, inbouwspots en dakkapel aan de achterzijde (2014) met rolluik. Locatie wasapparatuur en CV ketel (Intergas, bouwjaar 2022). Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en dakkapel aan de achterzijde (2014) met rolluik. TUIN & BERGING: Fraaie voortuin met pad naar de voordeur en borders met volwassen beplanting. De nette achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen en is voorzien van een terras met zonneluifel, buitenkraantje, gazon, designer-regenton, borders met vaste beplanting en een achterom. Separate stenen berging achterin de tuin met elektra. - Keurig onderhouden een gezinswoning met 4 slaapkamers en een fijne achtertuin op het zonnige zuid/westen met berging en achterom. - De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ''Lievendaal'' in stadsdeel Strijp nabij uitvalswegen en uitstekende voorzieningen. - In 2014 is er een flinke dakkapel geplaatst aan de achterzijde. - In 2015 is de voorgevel voorzien van kunststof kozijnen. - In 2018 zijn 9 zonnepanelen geplaatst. - In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd en de begane grond vloer. - CV ketel vernieuwd in 2022, eigendom! - De woning is voorzien van een slimme thermostaat (Tado) met slimme thermostaatknoppen. - In 2024 is het zonneluifel geplaatst. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 88 m2. - Bouwjaar 1957. - Zoekt u een fijne tussenwoning op een gewilde locatie? Bel dan nu voor een bezoek!