Marcel Proustlaan 115629 PH EindhovenBlixembosch-Oost

Ben jij op zoek naar een woning met een speelse indeling, heerlijke tuin én een groot dakterras? Zoek niet verder! Deze geschakelde woning van 161m² heeft alles wat je zoekt: goed onderhouden, perfect afgewerkt, en gelegen in de populaire, rustige wijk Blixembosch. Met drie ruime slaapkamers, een lichte speelse woonkamer en een tuin op het zonnige zuiden is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. En het energielabel A? Die zorgt ervoor dat je lekker duurzaam woont! De woning verwelkomt je met een nette hal waar je meteen toegang hebt tot het toilet en de meterkast. De woonkamer heeft een speelse indeling en een mooie houten vloer, wat meteen een warme sfeer creëert. De open keuken, voorzien van een moderne inrichting, is echt een plek om van te genieten. Met een stijlvolle tegelvloer, RVS apparatuur en toegang tot de tuin is koken hier een feestje. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het royale dakterras dat zelfs voorzien is van een overkapping en de mogelijkheid om het dakterras bij de woning te betrekken voor een extra kamer. Praktisch én mooi! Ook de badkamer is lekker ruim en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en zelfs een designradiator. De tweede verdieping biedt nóg een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv combiketel. De tuin ligt op het zuiden, dus de hele dag zon! Met een terras, borders, zonwering en zelfs een waterkraantje, heb je alles wat je nodig hebt om lekker te ontspannen. En vergeet de garage niet: deze wordt nu gebruikt als berging en werkruimte, compleet met elektra en verwarming. Ideaal voor hobby’s of als extra opslag. De woning ligt in de gewilde "Franse buurt", met alle voorzieningen om de hoek. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, en zelfs de internationale school zijn binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied de "Aanschotse Beemden" op loopafstand, en ook winkelcentrum Woensel, het Henri Dunantpark en Aquabest zijn makkelijk bereikbaar. Bovendien ben je in no time in het centrum van Eindhoven of op de uitvalswegen richting de snelweg. Algemeen: - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Zonnepanelen voor extra duurzaamheid - Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde - Speels ingedeelde woonkamer en moderne keuken - Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van nieuwe markiezen ( doek uit 2023 ) - Groot dakterras met overkapping - Zonnige tuin op het zuiden - Garage met oprit en werkruimte - Gewilde locatie in Blixembosch, alles binnen handbereik! Kortom, een woning met volop mogelijkheden, comfort en een fantastische locatie. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen!