Melkweg 855642 CR EindhovenDoornakkers-West

Liefhebbers opgelet! Deze vooroorlogse, uitgebouwde en energiezuinige hoekwoning is te koop. Even opsommen: Een grote leefruimte, airconditioning, 3 ruime slaapkamers, 8 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het zuiden! En dan vergeten we bijna de nog aanwezige karakteristieke elementen. Ligging? Aan de karakteristieke Melkweg, lekker rustig en net buiten de ring. De winkels op de Tongelresestraat zijn op 1 minuut lopen gelegen, het Wasven ligt om de hoek en binnen 5 fietsminuten sta je in hartje centrum of op het NS station. High Tech Campus/ASML bereik je in 15 autominuten. Zeker komen kijken naar dit fantastische huis. VOORTUIN: Voortuin met bestrating en beplanting. HAL: Via de rode voordeur is de hal te bereiken: De fraaie hal is voorzien van de originele terrazzovloer, een strak wit gelakte trapopgang naar eerste verdieping, garderobemogelijkheid, meterkast en deur naar de woonkamer. WOONKAMER: De ruime woonkamer (ca. 43 m2 inclusief keuken) is voorzien van een eiken parketvloer. Door de uitbouw is een speelse leefruimte ontstaan, veel daglicht door de lichtkoepel en contact met de tuin door de openslaande tuindeuren. De schouw biedt mogelijkheden voor een kachel en aan voorzijde tref je nog een fraai glas in loodraam. Verwarmen en koelen kan je via de airconditioning. KEUKEN: Open keuken met moderne keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van diverse kasten en laden, kunststof aanrechtblad, gezellige bar en de volgende inbouwapparatuur: Vaatwasmachine, diepvries, gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van de eiken parketvloer en voor extra bergruimte is er direct toegang tot de kelderkast. KELDERKAST: Met aansluiting wasapparatuur. BADKAMER: Gelegen aan de achterzijde, geheel betegeld en voorzien van een verzonken ligbad (met thermostaatkraan en douchemogelijkheid), toilet, designradiator en wasmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots. ACHTERTUIN: De achtertuin is ca. 11 meter diep en is gelegen op het zuiden, de hele dag zon dus. Vanuit de openslaande deuren loop je gelijk het grote houten vlonderterras op. Er zijn borders met vaste beplanting, een grasgazon en achter in de tuin een berging met elektra. De achterom zit achter de uitbouw en deze loopt via een pad naast de zijgevel naar de straat. Ook lekker: Geen inkijk van achterburen! Eerste verdieping: OVERLOOP: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, een witgelakte trap naar de tweede verdieping en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de toiletruimte. De overloop heeft een raam en is altijd lekker licht. SLAAPKAMER 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 8 m2) en voorzien van een laminaatvloer, SLAAPKAMER 2: Gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 15 m2), voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en airconditioning. Deze slaapkamer is nog op te splitsen in 2 kamers of een badkamer en slaapkamer. TOILETRUIMTE: Moderne, geheel betegelde toiletruimte voorzien van wasmeubel en wandcloset. Tweede verdieping SLAAPKAMER 3: Ruime zolderkamer (ca. 12 m2), voorzien van vloerbedekking, grote dakkapel en bergruimte. Bijzonderheden: Sfeervol (bijna 100 jaar oud) en nog voorzien van terrazzovloer, glas in loodramen en op de begane grond paneeldeuren; Gelegen aan sfeervolle straat net buiten de ring (openbaar parkeren); Dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas (o.a. HR+ en HR++) en 8 zonnepanelen; Woonkamer en ouderslaapkamer voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen); Verwarming en warmwater via Remeha combiketel uit 2010; Elektra: 8 Groepen en 2 aardlekschakelaars; Ideale ligging nabij centrum, scholen, uitvalswegen en winkels Tongelresestraat (Haagdijk); Aanvaarding in overleg.