Remuslaan 155631 JN EindhovenOude Gracht-Oost

Leuke en betaalbare tussenwoning gelegen aan een rustig straatje in de zeer gewilde groene en kindvriendelijke wijk "Oude Gracht". De woning beschikt over 4 slaapkamers en een volop privacy biedende achtertuin op het zuidwesten zonder directe achterburen. In de directe omgeving bevinden zich diverse lagere- en middelbare scholen en ook onderwijsinstellingen zoals Fontys Hogeschool en TU/e zijn nabij. Diverse voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook gezondheidsinstellingen zoals het Catharina Ziekenhuis en Máxima Medisch Centrum zijn dichtbij. Middels de Sterrenlaan zijn de uitvalswegen naar de A2, A50 en A58 snel bereikbaar. Station Eindhoven-Centraal en het centrum zijn bereikbaar in circa 10 minuten fietsen. In de buurt zijn tevens meerdere leuke speelveldjes voor kinderen aanwezig en bevindt de woning zich op korte afstand van wandelpark Eckart. Indeling: Begane grond: Keurig aangelegde voortuin. Entree van de woning. Hal met een praktische bergkast onder de trapopgang, een meterkast en een toiletruimte met staand closet en fonteintje. Op de vloer ligt een nette houten vloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer. De woonkamer is een fijne open ruimte met grote raampartijen die zorgen voor volop lichtinval. De zithoek is momenteel aan de voorzijde gelegen en de eethoek aan de achterzijde. Vanuit de eethoek is er toegang tot de half open keuken. De nette lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en (inbouw) apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Een loopdeur biedt toegang tot het terras in de achtertuin. De volop privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is keurig aangelegd met diverse plantenborders met vaste beplanting en bomen, gazon en een terras. Op de achtergevel is een zonneluifel aangebracht die zorgt voor de nodige schaduw op het terras en in huis. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en de poort voor de achterom. Er zijn geen directe achterburen! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en diverse vaste kasten voor extra opslagruimte. De nette doch eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en toilet. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken. De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een los waterpunt en de opstelling van de Cv-installatie. De ruimte is tevens voorzien van een dakraam en onder de kapschuinten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte. De royale 4e slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Netjes verzorgde woning maar u dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden; - Volop privacy biedende achtertuin zonder directe achterburen; - Centrale locatie met diverse voorzieningen vlakbij gelegen; - Gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk "Oude Gracht"; - Aanvaarding in overleg.