Steenbergenstraat 175652 JT EindhovenHet Ven

Keurig onderhouden, vooroorlogse uitgebouwde tussenwoning voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. De fijne privacy biedende achtertuin is voorzien van een overkapping, berging en achterom. Deze sfeervolle woning is gelegen in de wijk Het Ven (stadsdeel Strijp), nabij winkels (waaronder Albert Heijn XL), scholen, sportgelegenheden, het Jacob Oppenheimpark en het Philips van Lenneppark. Daarnaast is het bruisende Strijp-S, het gezellige Trudoplein en het stadscentrum gelegen op fietsafstand. Via de Noord Brabantlaan en Tilburgseweg is er een snelle verbinding richting de snelweg. BIJZONDERHEDEN: - Zeer sfeervolle en ruime tussenwoning. - Gelegen op centrale woonlocatie in stadsdeel Strijp. - De woning is voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie (2021). - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. - Alle gewenste voorzieningen zoals o.a. scholen, natuurschoon, in- en uitvalswegen, winkels, cultuur en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. INDELING: BEGANE GROND: Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tevens is hier de betegelde toiletruimte met een hangend closet gelegen. Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van een rolluik. Dichte, uitgebouwde keuken aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De L-vormige keuken is voorzien van nette keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, 1½ RVS spoelbak, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Tevens voorzien van een raam met rolluik en deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en raam aan de voorzijde met rolluik. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, horren en een rolluik. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een rolluik. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, royale inloopdouche, designradiator, inbouwspots en een rolluik. Tevens voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter knieschot en luik met vlizotrap naar praktische bergzolder. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik en horren, bergruimte achter knieschot en kast met opstelling CV-ketel merk Remeha Tzerra (bouwjaar 2017). Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik en horren, bergruimte achter knieschot en een inbouwkast. BUITEN: Verzorgde voortuin met bestrating en plantenbak. De fraaie en privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, sfeervolle overkapping (2018), houten schuttingen en een achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.