Sterkenburg 75653 NB EindhovenGenderbeemd

Volledig verbouwde tussenwoning (2021) met vloerverwarming, diepte tuin, 4 royale slaapkamers en rustig gelegen aan een park in de wijk Genderbeemd. Ligging: Sterkenburg 7 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Genderbeemd, een fijne buurt in stadsdeel Gestel. De woning ligt aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht op een groen park. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, scholen en speelvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn ASML, de High Tech Campus en Philips Medical snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven en Veldhoven zijn per fiets goed bereikbaar. Binnen 5 minuten bereikt u het Máxima Medisch Centrum en de snelwegen A2/N2. Begane grond: Entree Je komt binnen in een hal met een betonnen vloer die doorloopt over de gehele beneden verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (voorzien van pomp t.b.v. vloerverwarming), het toilet, de kruipruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Woonkamer De open woonkamer is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, die is doorgelegd vanuit de hal. Grote ramen aan de voor en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Via een deur is er directe toegang tot de tuin. De ruimte staat in open verbinding met de keuken. Tevens is er een praktische trapkast voorzien van voldoende bergruimte. Keuken De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, grote koelkast en een aparte vriezer. Het raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en is uitgerust met een zonnescherm. Tuin en berging De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop ruimte. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een buitenkraan. Achterin de tuin staat een berging met elektra. Dankzij het achterpad is de tuin eenvoudig bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Overloop Via een vaste trap kom je op de overloop, vanuit hier is er toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval dankzij meerder ramen en openslaande deuren naar buiten. de vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin. De kamer is voorzien van een tegelvloer en een grote raampartij wat zorgt voor veel lichtinval. Slaapkamer 3 Slaapkamer drie is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel ingericht als kastenkamer. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht binnen. De ruime kamer is afgewerkt met een tegelvloer. Badkamer De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. Voorzien van een open douche, een wastafel met meubel, een staand toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Slaapkamer 4 De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en afgewerkt met een laminaat vloer. De ruimte is nu ingericht als slaapkamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2018). Aan beide zijden onder het dak is extra bergruimte aanwezig, voorzien van een nette vloer. Bijzonderheden: - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Genderbeemd - Vrij uitzicht op groen park aan de voorzijde - Volledig verbouwd in 2021 - Begane grond voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming - Diepe achtertuin met berging en achterom - Vier ruime slaapkamers - Cv-ketel uit 2018 - Recente vernieuwingen: Muren op de begane grond gespoten/ geverfd Nieuwe deurklinken Dakgoten recent gereinigd, Alle deuren geverfd - Winkelcentrum, uitvalswegen, ASML, High Tech Campus en Philips Medical op korte afstand - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.