Woenselsestraat 3455623 ED EindhovenRapenland

Een sfeervolle en karakteristieke jaren '30 woning met verrassend veel ruimte, energielabel A en een hele royale garage. Deze goed onderhouden woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen, een terrazzo vloer en fraaie paneeldeuren met modern comfort. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime garage en een fraai aangelegde tuin is dit het perfecte familiehuis! Gelegen op een gunstige locatie in stadsdeel Woensel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Waaronder winkels, scholen supermarkten, diverse horecagelegen, sportaccommodaties maar ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen zijn op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen op loopafstand, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld is met zelfs een directe verbinding naar Eindhoven Airport! Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer, karakteristieke elementen én een centrale ligging in Eindhoven! • Een duurzame jaren '30 woning met 10 zonnepanelen en energielabel A! Geïsoleerd middels dak- en muur isolatie. • Een grote multifunctionele garage met extra brede, elektrische garagedeur en een ruime bergzolder (vliering). Ideaal voor de autoliefhebber, klusser, hobbyist of degene die een beroep aan huis wil uitoefenen. • Een compleet ingerichte, lichte badkamer met groot raam, ligbad en instapdouche. De elektrische vloerverwarming maakt het plaatje compleet! • Verrassend ruime, multifunctionele tweede verdieping met royale voorzolder en maar liefst 2 slaapkamers! • Een degelijke constructie en charmante details typeren het bouwjaar 1935. De mooi aangelegde, privacy biedende achtertuin maakt het totaal plaatje compleet. Kortom, dit huis is zeker een bezichtiging waard! Entree Bij binnenkomst in deze charmante hal valt de jaren 30 uitstraling meteen op. Via de authentieke voordeur, waarin prachtig glas-in-lood verwerkt is betreed je de vestibule. Vanuit de vestibule stap je door naar de hal die toegang biedt tot het toilet, de trapkast, de woonkamer en de keuken. De originele terrazzo vloer zorgt voor extra sfeer en karakter in deze unieke entree. Het frisse toilet is deels betegeld met daarboven net stucwerk. Er is een vrij hangend toilet met een mooi bijpassend natuursteen fonteintje. Middels mooie paneeldeuren is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer is een heerlijk, lichte leefruimte met een sfeervolle uitstraling o.a. door de prachtige houten vloer, de strak afgewerkte wanden en plafond en de grote raampartijen. Aan de achterzijde trekken de originele glas-in-loodramen direct de aandacht en geven extra kleur. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in en kun je ook vanuit binnen genieten van het buitenleven. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De combinatie van authentieke- en moderne details maken de woonkamer helemaal compleet! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze retro, gesloten keuken! De gesloten keuken is uitgerust met een praktische opstelling met aan beide zijden een royaal werkblad. De originele terrazzo vloer en het klassieke tegelwerk benadrukken de jaren 30 stijl en zorgen voor een unieke uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. Tevens is er een bijkeuken met een vaste kast en bergruimte om al je keukengerei op te bergen. Ook tref je hier de wasmachine aansluiting. Tuin In deze tuin ben je ECHT buiten! Deze mooi aangelegde, bijzonder vrij gelegen achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van sierbestrating, een mooi gazon zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Diverse volwassen planten zorgen voor kleur en groen het hele jaar door! Meerdere terrassen bieden voldoende plaats voor een eettafel of loungeset. Ideaal om de lange zomeravonden door te brengen! Door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig of juist schaduw plekje te vinden. Achterin de tuin tref je de royale garage waardoor je de tuin ook gemakkelijk kunt bereiken na het auto-, scooterrijden, fietsen of klussen. Garage De royale garage is voorzien van een extra brede deur waardoor je eenvoudig meerdere auto's binnen kunt parkeren. Ook is er een praktische vliering met extra bergruimte. De garage is een ideale ruimte voor de motorrijder, klusser, hobbyist maar ook zeker voor degene die een beroep aan huis willen uitoefenen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van grote ramen, waardoor er een bijzonder fijne sfeer ontstaat. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een praktische inbouwkast. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een kast. De glas-in-loodramen in de erker zorgen voor een extra vleugje karakter. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal te gebruiken als kasten- werk, of babykamer. Badkamer Optimaal genieten in deze lichte badkamer! De frisse en complete badkamer is deels betegeld en van alle gemakken voorzien. Heerlijk ontspannen in het royale ligbad met handdouche of geniet van een verfrissende douche in de ruime douchecabine. Tevens is er een vaste wastafel met ingebouwde kraan. De vloerverwarming zorgt voor heerlijk warme voeten tijdens de koude wintermaanden! Via het raam heb je de mogelijkheid de badkamer op natuurlijke wijze te laten ventileren en geniet je van de lichtinval! Tweede verdieping De grote verassing van het huis tref je op de tweede verdieping! Een hele ruime voorzolder met toegang tot 2 extra kamers én een vliering. De hoge nok, twee dakramen en het vaste raam zorgen direct voor een heel prettig en ruimtelijk gevoel, perfect als extra werkplek. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over voldoende daglicht. De kamers zijn ideaal voor familie op afstand, werkkamer of gastenverblijf. Een volwaardige tweede verdieping die volledig naar eigen wensen en inzicht ingedeeld kan worden!