St.-Janstraat 445424 TT ElsendorpElsendorp

Zeer ruime tweekapper op een hoekperceel met veel zon en privacy, voorzien van inpandige garage, moderne keuken en een prachtige tuin. De hal heeft een tegelvloer en een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is uitgerust met extra groepen en glasvezel. Speels ingedeelde woonkamer met breed zitgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen waardoor er niet alleen een fijn uitzicht is, maar ook een goede lichtinval. De woonkamer is voorzien van diverse inbouwspots, een stucwerk plafond en een tegelvloer met vloerverwarming. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en staat in open verbinding met de keuken. De moderne hoekopstelling keuken biedt plaats aan een vaatwasser, een gootsteen met boiler en mengkraan, een praktische hoekkast, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven (eventueel ter overname) en een koelkast. Een tweede kastenblok biedt extra opbergruimte. Fijne bijkeuken aan de achterzijde met deur naar het terras, de aansluitingen voor het witgoed en de moderne afgewerkte toiletruimte met wandcloset en raam. De garage kun je gebruiken als extra opbergkamer, fietsenberging of werkplek. Er is een luxe kastenwand met veel extra ruimte, ramen aan de achterzijde, stucwerk en een nieuwe PVC vloer. Via de openslaande deuren is de garage nog steeds bereikbaar voor motor. Een vlizotrap brengt je naar de ruime bergzolder boven deze garage en bijkeuken. Vanwege de goede hoogte is het vrij eenvoudig om hier een extra slaapkamer te maken. De inrit aan de voorzijde heeft een lichtkoepel en diverse inbouwspots en biedt plaats aan 2 auto's. Zonnige achtertuin met mooie afmetingen vanwege de ligging op de hoek. Er is een groot gazon, omringd door borders en bestrating. Het overdekte terras heeft een grote lichtstraat en inbouwspots en is DE plek om te genieten van je tuin. Er is een poort en aan de zijkant een grote extra fietsenberging met elektra en verlichting. Uiteraard is er ook een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen badkamer welke compleet is ingericht met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad, wandcloset en wastafel met meubel. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 met dakkapel voorzien van rolluik. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft mooie afmetingen alsmede een grote kastenwand met schuifdeuren. Deze kamer heeft extra bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd met een rolluik. Ook hier is bergruimte aanwezig en alle kamers zijn voorzien van een PVC vloer. De eerste verdieping is bovendien uitgerust met airconditioning. Via vlizotrap te bereiken bergzolder met hier de Benraad CV ketel uit 2007. Ook deze zolder heeft een goede hoogte en is voorzien van geïsoleerde dakplaten. ALGEMEEN: - Zeer goed onderhouden tweekapper met inpandige garage, zonnige tuin en moderne keuken. - Voorzien van 18 zonnepanelen van 270 wattpiek - Instapklaar en geheel voorzien van dubbele beglazing. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.