Pijlkruid 166661 LW Elst (GE)Lanenbuurt

In de gewilde woonwijk ‘Westeraam’ ligt deze ruime instapklare woning met houten berging en 4 ruime slaapkamers! De achtertuin ligt perfect op het zuiden en heeft een diepte van 12 meter. De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, lichte woonkamer welke is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde is de openkeuken gesitueerd deze is voorzien van een inbouwkeuken met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en afzuigkap. De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat. De wanden zijn netjes afgewerkt. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn eveneens netjes afgewerkt. Tweede Verdieping: Overloop met wasmachine-/droger en cv-opstelling. Royale zolderkamer met dakraam. Aan beide zijden van de overloop en zolderkamer zijn knieschotten aanwezig voor bergruimte Op de gehele zolderverdieping ligt een laminaat vloer. Bijzonderheden: -Optimaal geïsoleerd, Energielabel A+ -8 Zonnepanelen 2022 -Vrijwel geheel voorzien van rolluiken -HR combi-ketel merk Intergas 2010 -Drie airco's aanwezig voor verwarming en koeling