Staalstraat 1408301 XW EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Op zoek naar jouw eerste eigen plek? Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt! Op de tweede verdieping vind je dit instapklare en comfortabele appartement — perfect voor starters die willen wonen op een centrale, maar rustige locatie. Met twee slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne afwerking kun je hier zó in. De kunststof kozijnen met triple beglazing zorgen voor extra comfort en uitstekende isolatie. En met een energielabel A+ zit je hier ook qua energieverbruik helemaal goed. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, waar je een vrij uitzicht hebt over de stadsgracht — een heerlijke plek om te ontspannen. Daarbij beschik je over een eigen parkeerplaats én een aparte berging. Ook fijn: het appartement is snel te aanvaarden, dus je kunt hier binnenkort al je verhuisdozen uitpakken. Perfecte locatie Binnen vijf minuten lopen sta je midden in het centrum met winkels, horeca en alle voorzieningen. Moet je juist de stad uit? Binnen vijf minuten rijd je de A6 of N50 op. Samengevat: • 2 slaapkamers • Nette keuken met inbouwapparatuur • Balkon met uitzicht op de stadsgracht – niet gedeeld met buren • Kunststof kozijnen met triple glas • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats en berging • Snel te aanvaarden Een instapklaar appartement op een fantastische plek — perfect voor starters! INDELING Appartement: Entree/ hal, bergkast met cv- opstelling, meterkast, woonkamer, moderne keuken voorzien van koel-vries combinatie, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser (2023). Doorgang naar de hal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot balkon en wasmachineaansluiting), separaat toilet, badkamer met wastafel en inloopdouche. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.