Staalstraat 1768301 XX EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Energiezuinig appartement aan de Staalstraat met balkon op het westen! Perfect voor starters: Appartement aan de Staalstraat met balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. Het gehele complex is recent gerenoveerd en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en alle denkbare middelbare scholen en kerken. Voor de ontspanning fiets je binnen 10 minuten naar het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Almere in 45 minuten en Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Omgeving De woning ligt aan de Staalstraat, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Emmeloord. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes. Allemaal binnen handbereik. Emmeloord vormt het levendige hart van de Noordoostpolder en biedt een compleet voorzieningenpakket: van scholen en sportverenigingen tot uitstekende verbindingen richting Lelystad, Heerenveen en Zwolle. Je woont hier rustig, maar met alle gemakken van de stad dichtbij. Dankzij de eigen parkeerplaats is parkeren bovendien nooit een probleem. Het appartement Dit appartement ligt op de 4e verdieping en is uiteraard met de lift bereikbaar. Via de hal kom je binnen in de woonkamer met daaraan grenzend de keuken. Via de overloop/tussenhal bereik je de beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De achterste slaapkamer heeft bovendien een balkon op het westen, hier vang je de tweede helft van de dag lekker de zon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een inhoud van 194 m³. Op de begane grond heb je nog een eigen berging en parkeerplaats. Dankzij triple glas, kunststof kozijnen en energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig. Indeling • Entree met hal, meterkast en cv • Lichte woonkamer • Open keuken met diverse apparatuur • Overloop/tussenhal • Master bedroom • Separaat toilet • Badkamer met wastafel, douche en wasmachine-aansluiting • Tweede slaapkamer met toegang tot het balkon Buiten: • Eigen parkeerplaats • Eigen berging op de begane grond • Balkon op het Zuiden Kenmerken/pluspunten • 2 slaapkamers • Bouwjaar 1989 • Energielabel B • Kunststof kozijnen met triple glas • Eigen parkeerplek en eigen berging • VvE-bijdrage € 234,16 per maand (incl. water) • Woonoppervlakte 63 m2 en inhoud 194 m3