de Dolomieten 78303 GV EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Duurzame en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning op gewilde plek! In het populaire Emmeloord-West bieden wij deze recent verduurzaamde woning aan met prachtige uitbouw aan de achterzijde. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een ruime zolder en vrijstaande stenen garage met diepe oprit. Bij binnenkomst ervaar je direct het comfort en de sfeer die de woning biedt. Door de vele modernisaties en een brandende haard voel je je hier al snel thuis als nieuwe bewoner. Het huis beschikt over 18 zonnepanelen, een airco, vernieuwde meterkast, HR++ beglazing en extra isolatie in de gevels en onder de vloer. Dit alles heeft er voor gezorgd dat er nu sprake is van een mooi A-label. De woning is gebouwd in 1962 in een straat waar het prettig wonen is. Dit blijkt wel uit het feit dat er zelden woningen te koop worden aangeboden. Op het perceel van 305 m2 eigen grond is er voldoende ruimte rondom het huis. Op loopafstand van de woning bevinden zich scholen, een supermarkt, horeca en een zorgcentrum. Kom gerust eens kijken en ontdek waarom wij zo enthousiast over deze woning zijn. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de straatgerichte woonkamer als de half open keuken bereikbaar. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tuingerichte eethoek met riante schuifpui naar het terras. De keuken beschikt over 5 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime bijkeuken is voorzien van opstelling cv-ketel en aansluiting was-apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Eventueel is er de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Overige kenmerken / bijzonderheden: • Riante uitbouw aan de achterzijde • Veel modernisaties en verduurzaming • Vrijstaande stenen garage • Extra isolatie aangebracht in gevels en vloer • 18 zonnepanelen • Airco • Energielabel A Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.