de Jura 108303 PA EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Instapklaar, verhuizen maar! Deze prachtige, gasloze woning is gebouwd in 2023 en combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en rust. De woning is gelegen op een perceel van 195 m² eigen grond en is volledig instapklaar. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een fijne, lichte woonkamer, een moderne woonkeuken met stijlvol kookeiland. Dankzij de grote schuifpui staat binnen in directe verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom, en een strakke moderne badkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Kenmerken van de woning: - Energielabel A+ (mogelijkheid tot €20.000,- extra leencapaciteit) - 8 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Warmtepomp met boilervat (180 liter) - Schuifpui naar de achtertuin Ligging Deze woning is gelegen in Emmeloord-West, op een fijne plek aan de rand van het centrum. Dankzij deze ligging geniet u van rust en ruimte, met alle voorzieningen in de nabijheid. Het winkelcentrum “Lange Nering” en het busstation liggen op loopafstand. Ook supermarkten en zorgvoorzieningen zijn om de hoek gelegen. Daarnaast bevindt de woning direct aan de Espelervaart en wandelt u zo het groen in. Let op: De vraagprijs is een bieden vanaf prijs! Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de berging/technische ruimte met opstelling van de warmtepomp en boilervat (180 liter). Vanuit de hal toegang tot de straatgerichte woonkamer, eethoek en de prachtige woonkeuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de fijne achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.   Eerste verdieping: Overloop met bergkast, wasruimte en toegang tot drie slaapkamers, waarvan de master bedroom zeer royaal is. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.   Achtertuin: De fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gesitueerd op het oosten.