Verkocht

Duizendknoopstraat 218302 VC EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 94 m²
  • 319 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2025
Verkoopdatum
24 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning aan een rustige straat nabij het centrum!   Op korte afstand van het centrum treft u deze uitgebouwde hoekwoning met diepe achtertuin op het westen. De woning is gebouwd in 1955 en staat op een royaal perceel van 319 m² eigen grond. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte met ca. 3 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de zonnige achtertuin op het westen vindt u een royale, gefundeerde houten garage/schuur (ca. 5 x 6 meter) met overkapping.   Indeling Begane grond: Ruime entree met toilet, meterkast, kelder en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en tuindeuren naar de achtertuin. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en rvs afzuigkap. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting.   Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.   Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met cv-opstelling, zonneboiler en een derde slaapkamer met dakraam.   Buiten: De diepe achtertuin op het westen is ook via een achterom bereikbaar en beschikt over een buitenkraantje, net als de voortuin. De ruime vrijstaande schuur met overkapping is ideaal voor hobbyisten en/of opslag.   Pluspunten op een rij - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Gevels zijn grotendeels geïsoleerd (spouwmuur met apart geïsoleerde binnenwand) - Zonneboiler met 2 zonnepanelen - Drie slaapkamers - Ruime houten schuur met overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 2272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (19,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.890x

Bekeken

21x

Bewaard

6-6-2025

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Centrum-Centrum West

Emmeloord
Inwoners
1.465
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.150

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.