Plevierenstraat 498301 AM EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Aantrekkelijke starterswoning met diepe tuin en op loopafstand van stadscentrum! Aan de Plevierenstraat staat deze sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers, kelder en vrijstaande stenen berging. Een ideale woning waar je als starters in kunt groeien. En zeg nou zelf, is de plek niet geweldig? Op deze locatie geniet je van een rustige omgeving terwijl je in 2 minuten in het centrum bent. Centrumwonen met wel de lusten en niet de lasten! Het huis is gebouwd in 1949 en staat op een royaal perceel van 190 m2 eigen grond. Via de achterom stap je op je fiets en ben je binnen 2 fietsminuten in het stadscentrum van Emmeloord. Je auto kun je voor het huis parkeren en voor de kleintjes is er een speeltuintje op steenworp afstand gelegen. Plan snel je bezichtiging in met de makelaar en hij vertelt je graag alle mogelijkheden die deze woning jou kan bieden! Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en kelderkast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar die aansluitend toegang biedt tot de doorzon woonkamer en de achtertuin. De keuken beschikt over nette keukenopstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap en een tweede aanrechtblad met aansluitpunt voor witgoed. De sfeervolle doorzon woonkamer beschikt over een straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers met inbouwkast, een overloopkast en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en douche. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met 3 dakramen en de cv-opstelling. Tuin: Diepe en verzorgde achtertuin met vrijstaande stenen berging. Achterop de kavel is een terras gerealiseerd waardoor je heerlijk in de zon kunt zitten. Via de schuttingdeur kom je in de achterliggende steeg. Overige kenmerken/ bijzonderheden: • Snelle aanvaarding bespreekbaar • Dakisolatie • Nabij diverse voorzieningen • Goed verzorgde woning • Dubbele beglazing • Ruime bergzolder • Nefit HR ketel uit 2019 • Energielabel C Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.