Urkerweg 18-D8303 BZ EmmeloordEmmeloord-landelijk gebied

Droomt u van landelijk wonen in het buitengebied van Emmeloord? Dan is dit uw kans! Deze uitgebouwde hoekarbeiderswoning is gebouwd in 1956 en staat op een royaal perceel van 1.075m² eigen grond. De woning is goed onderhouden, heeft een nette keuken en drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel. De badkamer op de begane grond maakt het mogelijk om de woning, met enkele aanpassingen, levensloopbestendig te maken. In mei 2025 zijn de dakkapellen aan de buitenzijde nog geschilderd en in 2007 zijn de dakpannen van de woning vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime houten garage met kanteldeur – ideaal voor de hobbyist, autoliefhebber, motorrijder of als extra bergruimte. De woning is prachtig gelegen in het buitengebied van Emmeloord nabij Urk en biedt een weids uitzicht over de omliggende akkerlanden. Aan de voorzijde geniet u bovendien van het fraaie uitzicht over de Urkervaart. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 heeft u alles binnen handbereik. Lelystad en Zwolle bereikt u binnen ca. 30 minuten, Amsterdam en Groningen in ongeveer een uur. Zo woont u rustig en ruim, met snelle verbindingen naar diverse grote steden in de regio.   Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast, bergkast en trapopgang. Vanuit de hal is er doorgang naar de dichte keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een ruime voorraadkast met toegang tot de kelder. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de woonkamer, achterentree/garderobe, bijkeuken en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, een wastafel in meubel en aansluiting was-apparatuur. De bijkeuken (voorheen schuur) is voorzien van een keukenblok met ruimte voor een koelkast en (extra) vriezer. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Zolder: Vlizotrap naar bergzolder met CV opstelling (Intergas 2017).   Bijzonderheden: - Recht van overpad, te verlenen aan 18C - Nabij Emmeloord en Urk - Drie slaapkamers met de mogelijkheid van een vierde - Twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde - Vrijstaande garage met kanteldeur - Vrij uitzicht over de omliggende akkerlanden - Energielabel E - Het perceel kan aan de voorzijde uitgebreid worden met een stuk grond tussen de ca 115 en 160 m2. Dit is momenteel in bruikleen van de provincie en komt beschikbaar voor koop, huur of ‘teruggeven’.