Vrouwenzand 138303 ZJ EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Noord

MERCATUSWONING Ruime en energiezuinige eindwoning in de geliefde wijk Revelsant! In de rustige en groene wijk Revelsant in Emmeloord staat deze ruime eindwoning met volop mogelijkheden. Een ideale woning voor starters of gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige, kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Perfect voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De begane grond biedt een fijne leefruimte met een eenvoudig maar net keukenblok, waar je direct mee uit de voeten kunt of naar eigen smaak kunt moderniseren. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, heeft energielabel A en een cv-ketel uit 2021. Dit zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. De ligging is een groot pluspunt: geen verkeer direct voor de deur, waardoor je in alle rust woont. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ligt het centrum van Emmeloord op slechts 5 minuten fietsen. Pluspunten op een rij: • Gelegen in de populaire wijk Revelsant • Ruime eindwoning • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot vierde • Eenvoudige maar nette keuken • 12 zonnepanelen • Energielabel A • Cv-ketel uit 2021 • Geen verkeer voor de deur (rustige ligging) • Uitvalswegen nabij • Centrum op ca. 5 minuten fietsafstand *Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders. *Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding. INDELING Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer, gesloten keuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, voorzien van dakraam, omvormer en cv- opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.