Zwarte Zeestraat 68303 EW EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers! Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne woning waar je zó in kunt? Deze verrassend ruime tussenwoning in Emmeloord biedt alles wat je nodig hebt: een moderne afwerking, drie royale slaapkamers, een praktische bijkeuken én een fijne tuin met veranda op het westen. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor je binnenstapt in een ruime hal met een lichtkoepel. Daarnaast is de voormalige berging omgebouwd tot een comfortabele, geïsoleerde bijkeuken, eveneens voorzien van een lichtkoepel. Recent vernieuwd / gemoderniseerd 2025: Slaapkamers v.v. rolluiken 2021: Vloerverwarming en isolatie begane grond 2021: Badkamer volledig vernieuwd 2021: Kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. achterzijde woonkamer) 2021: Keralit gevelbekleding 2021: Mechanische ventilatie 2021: Airconditioning (hal) 2021: Schuttingen geplaatst/vernieuwd 2018: Keuken en toilet vernieuwd Kortom: Genoeg pluspunten aan deze woning, kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen! Ligging De woning is gelegen in woonwijk “de Espelervaart”. Binnen 5 minuten bent je met de fiets in het centrum, bij diverse scholen of sportgelegenheden. In de woonwijk is er een wijkwinkelcentrum voorzien van onder anderen een grote Jumbo supermarkt, drogist, apotheek en kapper. Verder zijn in de wijk diverse speeltuinen en velden voor de kinderen aangelegd. De uitvalswegen A6/N50 zijn in 5 minuten met de auto te bereiken. Indeling Begane grond: Hal/entree met modern toilet (2018) en toegang tot de bijkeuken met lichtkoepel. De woonkamer met open keuken is strak afgewerkt en voelt ruim aan. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de woonkamer bevinden zich tevens de meterkast en een bergkast met opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor was-apparatuur. Via een riante schuifpui in de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gesitueerd op het westen, ideaal voor middag- en avondzon en is voorzien van vernieuwde schuttingen (2021) en een veranda. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (2021) beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslagruimte.